7月新房房价继续上涨 槐荫区这些楼盘性价比高

15日，2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从7月房价数据看，在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨。其中，济南7月环比上涨0.3%，同比上涨11.6%。

 

从济南具体的房价数据来看，据济南房地产网数据中心统计数据显示，2019年7月，济南新房挂牌均价为18260元/㎡，比上月略有上涨。综合各区来看，7月历下区挂牌均价依然位于榜首，价格为26199元/㎡。相较于6月，7月各区挂牌均价增减幅度不大。

 

从各区关注度来看，7月份，历下区重归榜首，成为最受关注的城区，槐荫区紧随其后，在7月关注度排名中位居第二。历下区发展完善，教育等配套相对也比较成熟，较其他城区而言历城区关注度偏高毫无意外，而槐荫区取得较高的关注度或与其较低的房价、较高的发展潜力有关。

8月的槐荫区，济南国际医学科学中心11个项目即将开建、山东国际会展中心16日已经开门纳客，综合实力不断提升；机场大巴3号线优化调整，济南西客站至机场半小时一班，一站直达，交通配套更加完善。整体而言，槐荫区大有厚积薄发的趋势。

对于刚需一族来说，在房价相对较低但发展潜力巨大的槐荫区买房还是比较划算的。济南西部的消费水平相比于东部要略低一些，房价也相对比较低，在槐荫区买房生活压力也不会那么大。小编整理了槐荫区性价比比较高的楼盘，一起来看一下吧！

璀璨悦府

项目简介：璀璨悦府，立足济南西部新城美里湖区域中心，是由“生活方式运营商”世茂集团和“城市综合开发服务领域引领者”中建东孚两大开发商联袂打造的主城二环健康人文情境社区。 项目紧邻二环西高架，辐射西客站，周边规划无轨电车站点，享有“两横三纵”全立体交通枢纽，助力区域加速发展；毗邻国际医学科学中心、非物质文化遗产博览园，大型商超综合体满足生活所需，配套优质教育资源，坐享主城繁华生活。

价格：均价15000元/㎡

在售动态：璀璨悦府项目在售10#、12#房源，10#在售106㎡，140㎡房源，12#在售103㎡，119㎡房源，均价15000元/㎡。

蓝石大溪地

项目简介：蓝石大溪地——泉城最美健康生态社区。项目位于经十西路2999号，占地700亩，总建筑面积42万平方米，是33.4平方公里国家级湿地公园内的高端社区。

价格：15000元/㎡起

在售动态：蓝石大溪地项目洋房在售W10#、W15#、W7#、W16#、N16#、A19#楼房源，在售房源面积在149-194㎡，W16#房源16000元/㎡起价，A19#楼均价15500-18400元/㎡，其他楼栋均价18000元/㎡，新推出W12#楼房源，在售均价为18000元/㎡-20000元/㎡；小高层在售N25#和26#楼，建面约95-142㎡，均价约15000元/㎡；别墅在售A1-A3岛建面约270-470㎡别墅房源，别墅均价20000-35000元/㎡。

大尧风华盛景

项目简介：大尧风华盛景位于济南西客站东北方向，东侧紧邻腊山河景观带与即将举办十艺节的省文化艺术中心，潜在未来价值不言而喻。项目四周均临城市干路，出行便利；未来轻轨在西客站、文化中心均有规划站点，交通通达性进一步得到提高。大尧风华盛景总占地约4.5万平米，项目建筑为are-deco风格，简约挺拔，立面效果时尚；宽大楼间距，尽享阳光景致。

价格：15600元/㎡起

在售信息：大尧风华盛景项目在售房源仅剩约20套左右，后期无加推。项目在售二期3#、4#和5#楼房源，在售108-138㎡房源，在售户型涵盖108㎡、138㎡房源，均价15600-16200元/㎡。