购房消费券带动成交新房成交数据,济南迎来“小阳春”
2024-03-26 17:30:34 来源: 克尔瑞
2024年3月18日-3月24日济南市场监测周报
3月18日-3月24日,本周济南商品房市场成交17.58万㎡,环比增加22.48%,主力成交项目为绿地齐鲁之门、银丰玖玺城等;成交均价16115元/㎡,环比减少4.05%,较2023年周均下降0.22%。
商品住宅供求
3月18日-3月24日,本周济南商品住宅市场新增供应1.83万㎡;成交面积12.8万㎡,环比增加17.32%,成交均价18443元/㎡,环比增加0.19%;本周历城区为主力成交区域。
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住宅成交排行
3月18日-3月24日,本周商品住宅签约面积TOP10,银丰玖玺城、中建蔚蓝之城分别位于榜单的第一、第二名。
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开盘监测
3月18日-3月24日,济南共5个项目开盘,推335套房源,去化139套,总体去化率41.5%,上周末从成交数据,带看数据来看,报备量、到访量有下滑趋势,消费券快领完了,小阳春也要开始结束。
去化数据为调研所得,供参考
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土地供求
土地供应:
3月18日-3月24日,济南主城区无新增供应土地。土地成交:3月18日-3月24日,济南主城区无新增成交土地。
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政策及市场
烟台住房公积金额度调整
近日,烟台出台新政调整住房公积金贷款额度,住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅(二星级及以上绿色建筑标准)等高品质住宅的,住房公积金个人住房贷款最高额度调整为90万元。高层次人才购买家庭首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元;申请商业贷款转住房公积金贷款的,最高额度统一为80万元。符合国家生育政策的二孩和三孩家庭,住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。
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