国管公积金暂停政策性贴息申请

昨天，中央国家机关住房资金管理中心发布公告，暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请。国管公积金同时表示，职工可正常申请住房公积金个人贷款。

国 管公积金发布公告称，自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，目的是为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。国管 公积金强调，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。这意味着，该政策不妨碍购房者用公积金贷款买房，可以选择公积金贷款，如果额度不够，也可以选择公积 金和商贷的组合贷款。

到底什么是个人住房贷款政策性贴息?记者了解到，按照《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》，中央国家机关个入住房贷款政策性贴息，是指中央 国家机关住房资金管理中心与有关商业银行合作，对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款借款人，由资金中心在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公 积金贷款的利息差向借款人补贴利息。

业内人士表示，通俗地说，就是公积金贷款是有上限的，如果购房人的贷款总额比较多，就可以到相 关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银 行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。

暂停贷款政策性贴息会影响多少人?记者了解到，涉及的购房者不算多。根据北京住房公积金管理中心每年发布的归集使用计划执行情况看，截至2014年底，累计发放政策性贴息13079笔，贴息额度45.77亿元。

但申请贴息贷款相比组合贷款，更简便，手续也少得多，并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时，也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款，比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。MZYA62923MZY房贷新政如何“去库存”MZY光明网-《光明日报》MZY2016-02-14 AMZY62928MZY为去库存出台房贷新政 银行哭诉住房按揭不赚钱MZY一财网MZY2016-02-14AMZY62921MZY房贷新政剑指“去库存” 门槛降低有利于刚需入市MZY光明日报MZY2016-02-14 AMZY62918MZY山东允许一次性补缴养老险：让农村老人老有所养MZY中国新闻网MZY2016-02-14 AMZY62914MZY土地供应政策今年将调整 差别化供地是重点MZY 经济参考报MZY2016-02-13AMZY