济南买房必看 11月楼盘新报价

11月18日，国际统计局公布了10月份全国70个城市的房价统计数据。在新建商品住宅方面，10月，济南新房价格环比（与前月相比）下降0.2%，与去年同期相比，济南同比上涨1.5%，济南从8月起，房价一直呈现下降态势。8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月、10月份济南新房价格持续下降，实现“三连跌”。

11月份济南楼盘价格如何呢？据小编盘点，看看最新的楼盘价格变动数据吧。

章丘新盘渐多 价格稳中有升

济南东部楼盘价格变动还是比较大的，章丘楼盘上涨的还是较多的，章丘的大规划下，山东大学的入驻，加上华侨城，章丘老城区打造明书古城，以山大为中心建设新城区，老楼盘热卖价格上涨，同时也吸引了不少新楼盘入驻，如中骏柏景湾、新城和昌湖畔樾山等新楼盘，前几天的土拍，章丘的楼面价破7，章丘发展势不可挡。

高新住宅房源稀缺 公寓多

高新区的住宅推出几乎都售罄，例如汉峪片区，目前有房源的就是凤凰国际，眼下可以说是在售的现房了，价格也有变动，从原先的19800到23800元/平米，变动4000元/平米，公寓价格有所回落，高新去的公寓项目比较多，竞争也是比较激烈的，汉峪金谷、中铁银座、26方、山钢新天地、海信贤文中心等，公寓市场近期在租房政策的引领下，也比较受关注，开发商也正抓紧这个好时机推广。

历城、历下高房价楼盘难卖

历城区雪山片区楼盘价格在控制，近期推出了新房源，几乎售罄，中新锦绣天地洋房在售16500元/平米，中新国际城12999元/平米，片区内九英里颢苑、永大颐和园价格偏高，工业北新城香溢澜庭均价12700元/平米，翡丽公馆精装18500元/平米。

历下区楼盘销量不是很可观，万科金域华府新品价格偏高，位于历下的最东边，目前24000元/平米，市中心冠华历山吉第均价19000/平米，公摊比较低，可以说性价比很高了。

槐荫天桥房源整体不多，槐荫区俩住宅保利中心华府、阳光110公园五区10月底终于开盘加推，价格有所涨，阳光100双11加推价格两室21520 元/平米，天桥三箭瑞景苑均价17200元/平米。