趁时光还在，定居《千里江山图》

12月最热闹的事儿是什么？

《国家宝藏》的播出。

节目中第一个出场的宝藏——《千里江山图》，震撼人心！

 

《千里江山图》是宋代王希孟的书画作品，收藏于故宫博物院。作品意境雄浑壮阔，气势恢宏，充分表现了自然山水的秀丽壮美，因此被称为“ 中国十大山水画之一”。

《千里江山图》视角全面，画法多变，入眼便震撼于其磅礴的气势。壮丽山河，奇峰怪石，山野人家，流觞曲水，更难得的是，全卷纵51.5厘米，横1191.5厘米，而如此巨幅画卷，放大它的每个局部，竟然能自成一体。

画卷上，用矿石研磨的石青、石绿，在千百年后的今天，它们的颜色未褪却半分，细看竟散发着淡淡的光泽。物华天宝，人杰地灵，如此夺目的旷世杰作，难怪后人赞叹：“独步千载，殆众星之孤月耳。”

好一幅千里江山，好一幅人间盛景。即便是不懂画的我们，也能在其中感受到，泱泱华夏的江山气韵。更令人生叹的是，如此杰作，竟然出自年仅18岁的少年之手。正因了那句有些人来到世界，不单是要看世界的精彩，更是为了给世界，留下精彩。

少年杰作，历经千百年，我们仍震撼于山川风物的秀美，更感叹那写实中的意趣。画中的世界是如此真实，又是如此梦幻，仿若一个理想国。

说起理想国，私以为济南便是最好的去处。说起济南是不能不提起泉水的，正是因为有了泉，济南城仿佛才活了起来，多了一些清静，少了些许喧嚣。正是因为泉水，济南似乎也有了灵性，正如黄庭坚所说：“济南潇洒似江南”。

是谁，把目光汇聚成星光

令人惋惜的是，随着工业时代的来临，济南也无可避免的成为大都市。泉城的生活离自然山水已越来越远，多了钢筋水泥，少了蛙鸣鸟叫……

都市中人渴望：世外桃源宁静的美。那里鸡鸣狗吠，农舍井然，菜畦碧绿，果树成荫。洲中有湖，湖中有舍。

都市人艳羡：冬日寒冷，闭门闲读，有书，有红泥小炉，就已温暖。有时，感觉自己需要的并不多，即使在荒野，也可以游荡成一个自在的王。

都市人奢求：倚窗听雨，听的不是寂寥，而是无边的诗意与风情。雨落小窗，有金戈铁马的激昂，也有锦词丽句的缠绵，心有春天，何处不是花开呢。

然而，鹰击长空，鱼翔浅底，梅开严冬，只有最适合自己的生活环境才会带来快乐。时代的已经胁迫都市越走越远。离开WiFi、离开手机、离开车水马龙可以逃避一天，却终无法改变现实。

勿恼，勿恼！

正所谓，踏破天涯几百载，报卿桃花一处开。济南历下区，大辛河畔仍是一幅青绿山水画。

 

众所周知，大辛河全长12.4公里，溯源龙洞风景区，途经奥体片区、中央商务区，下游汇入小清河。根据济南城市规划，大辛河是济南城市绿地系统“三横四纵”规划中一条重要的纵向生态绿色景观走廊。同时，亦是东部核心城区唯一贯穿南北的景观河。

济南虽然被誉为“泉”城，但真正可以临水而居的人却极少。随着城市开发升级，既可做享现代都市繁华又能拥抱自然山水者，渺渺无几。

然，虽稀少，却并非不存在。在山水之中，历下区便掩藏着这样一出居所——北科建·泰悦 翡翠大观。

 

有生活品味，才能品味生活

只有居住在自然里，才敢叫时尚的健康生活。若以此为标准，那居于北科建·泰悦 翡翠大观的人都是都市中的宠儿，大辛河湿地公园让居住者独享5倍高于他处的天然负氧离子，让健康生活不再是奢谈。

北科建·泰悦 翡翠大观所在标段占据的湿地公园面积最大（约为3.5万平方米），且河道最宽。居于北科建·泰悦 翡翠大观便坐拥强势的景观资源。如微型湿地听溪区、涉水拾趣乐游区。

 

其中，微型湿地听溪区距项目北区仅数十米之遥，围绕碧波观景、云步澜亭、芦径寻踪三大景观打造亲水、原生态湿地景观群，期间通过步行道、观景平台等人性化设计，让居者充分感受大自然的气息。

涉水拾趣乐游区包含杨林幽径、和韵听波、乐居游园、花溪清影四大景观组团，景观区在河东岸设计下沉广场、休闲平台、观景亭及游步道，与北科建·泰悦 翡翠大观入口仅一步之遥，茶余饭后拾级而下直达河边，亲水，乐水，融入自然，放松身心。

与此同时，在湿地公园的整体动线设计上，将河道两侧绿地空间设计成南北通达的步道，以供您骑行或步行欣赏河道景观。

不得不说，北科建·泰悦 翡翠大观独揽大辛河优质景观资源，楼上河湾壮阔景观尽收眼底，楼下移步异景，四季景观俯拾皆是。

懂你，所以更想给你归属

如果说，央视今年最好的审美和最强的阵容，全用来给国宝当陪衬了；那么，济南最好的城市资源，全用来给北科建·泰悦 翡翠大观当“配角”了。

第一重城市资源：三大商圈促繁华交汇于此

繁华的商业配套能够充分保障人居生活的品质。在人们饱览济南秀丽的自然景色和体验厚重的城市底蕴之余，能够给人以一种“出则繁华、入则宁静”的身心体验。

北科建·泰悦 翡翠大观项目地处洪楼商圈、高新商圈、奥体商务圈三大商圈交融的有利区域，交通便利，生活方便。项目东侧为东部新城繁华的高新商圈，商圈内汇聚有高新万达广场、丁豪广场、高新银座、雨滴广场、美莲广场等大型商场。南侧的奥体商务圈是集政务中心、高端商务中心、高端休闲娱乐中心为一体的综合性商圈。商务圈内集聚了龙奥大厦、经十路沿线高端写字楼、济南CBD及奥体中心等城市资源配套。西侧为洪楼商圈，“百年山大，百年洪楼”作为济南历史最为悠久的商圈，其特殊意义不言而喻。

试想，闲暇之余，带上家人置身繁华，吃饭、游乐、逛商场，三大商圈的交汇让生活多了一种选择，触手可及的高品质生活一定会羡煞旁人。

 

第二重城市资源：“四横四纵”立体交通网络推动区域价值

立体交通体系是一种新的城市规划模式，通过在不同平面把人行交通和车行交通分开，极大的缓解了城市交通拥堵的问题。实践证明，一个具有立体交通体系的区域发展空间更大，发展前景更好。比如，上海虹桥凭借立体交通，率先迎来了区域跨越式发展。

令人看好的是，北科建·泰悦  翡翠大观项目周边遍布着“四横四纵”的发达立体交通网络。其中，东西方向有工业北路（地面、高架一体路）、花园路（双向8车道）、工业南路、大经十路四大主干道依次横向分布；南北方向有二环东路、奥体西路、奥体中路、凤凰路四大主干道纵向环伺。纵横交错的完善交通网络，让社区居民日常出行四通八达、方便快捷。

与此同时，项目周围还有11路、37路、95路、106路、138路、163路、503路等10余条公交线路途径，这种城市最普遍的交通方式，能给平时公交出行带来了极大的方便。

轻轨交通是城市轨道交通的一种，具有运量大、速度快、安全、环保等特点，作为现代城市最受欢迎的交通方式，轻轨交通被越来越多的城市所采用。

 

需重点强调的是，北科建·泰悦  翡翠大观是目前享受两条轻轨线路的在售项目。项目东侧500米即是轻轨R3线盛福庄站口。

根据规划，R3线南起龙洞，途径奥体西路，直达新东站与遥墙国际机场，2020年底即建成通车；项目距离R2与R3线唯一换乘站西周家庄站点约1000米，根据规划R2线东至郭店，西至西客站，是首条贯穿市区东西的轻轨线，计划2022年建成通车，届时住在翡翠大观社区的业主出行时间将会被大幅缩短。

根据一线城市发展规律，距离地铁口500米以内的住房价格普遍要高于周边非地铁房20%以上。

有资料显示，地铁通车后，离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升相对明显，涨幅达到20%-25%。不论是北上广这些国内一线城市，还是武汉、成都、长沙等二线城市，地铁开通后都能有力地推动周边区域价值的提升。