买房要选大品牌 万科/龙湖不一样的财大气粗

去年和今年，品牌开发商大量入驻济南楼市，导致济南楼市目前各大开发商的龙盘虎踞，而每一家地产品牌的特点亦是各有千秋。这时候买房者就会犹豫，选择本土开发商还是品牌开发商。毕竟，楼盘开发商是否靠谱，将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你入住之后靠谱的物业，甚至决定着你的房子未来的升值。那么品牌房企到底有哪些优势呢?

品牌实力

大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，一方面能够保证房子能够真的在几年后建成，能够熬到购房者验房的，而不是建到一半资金断裂，开发商跑路，成为烂尾房。这样起码我们买房能够看到真真正正的一套房子，能够拿到钥匙，更有保障。

另外一方面，实力雄厚的开发商如果后期出现问题，能够积极补救，他们不仅仅是建一栋楼，卖一栋房子，如果真出了问题，他们害怕弄坏了品牌，一般都会积极处理。

施工质量

大品牌的开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，按规矩办事。

大品牌打出自己的品牌不容易，所以一般绝对不会轻易去自毁牌子。如果房子真的出了问题的话，他们比业主还要担心，在走法律程序上也会比较正规。在和开发商做法律的博弈的时候能够按法律程序走。

配套设施

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

教育问题

大开发商在操盘项目中，往往能引入较好的教育资源，这具有吸引力。

保值增值

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

大部分购房者都喜欢"抱大腿"在买房时更倾向于选择有口碑的品牌开发商，一是在楼盘品质方面有保障；二是品牌房企所开发的楼盘在规划、配套、区域位置来说都占有优势，说到底都是图个放心。那么现在就和小编一起来看看究竟哪些品牌房企更受大家的亲睐吧。

 

龙湖

龙湖在济南有已经入住的龙湖名景台，位于槐荫区，其次龙湖水晶郦城，龙湖天琅，东部有唐冶龙湖春江悦茗、雪山龙湖春江郦城，奥体片区龙湖第一个商业项目面市，龙湖奥东11号，与万科合作开发的济钢片区的万科龙湖紫郡、万科龙湖城市之光，在济南市场都有很高的份量。龙湖在园林上投入的精力财力都很大，要求非常高。对园林植被的选择和搭配，更是严格。龙湖的物管，一个是“严”，一个是“细”，龙湖有非常严苛的物业管理制度和监督制度。优秀的园林和物管，对别墅来说，是重中之重。龙湖擅长打造别墅产品，被称为“别墅专家”。现在龙湖做的也不错。 

 

万科

万科在济南有些年头了，项目遍布各个片区，比较成熟的有万科幸福里，万科新里程，万科麓城，天桥的万科金色悦城 ，目前剩余商铺在售，在售的万科龙湖城市之光  、万科海右府 、万科金域华府、万科海晏公馆 、万科海晏门，以及在开发的万科大都会等等，万科的“带装修”的产品开发风，备受懒人喜爱，带装修产品逐渐成为万科的主打产品，万科很注重社区配套的打造，从V-link社区服务平台，到万科第五食堂，都说明万科非常注重社区服务和配套的培养。万科的房子，外观不花哨，但是在房屋设计上很到位很精细，实力保障。