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| 楼盘位置： | 高新花园路东路与凤凰路交汇处往北500米路西 | 开发商： | 山东北城庆合置业有限公司 |
|---|---|---|---|
| 占地面积： | 24000㎡ | 预售许可证： | 济建预许2016295号 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 2.20元/平/月 |
| 建筑面积： | 124000㎡ | 绿化率： | 30% |
| 物业公司： | 山东中润物业管理公司 | 容积率： | 3.99 |
| 售楼处地址： | 高新花园路东路与凤凰路交汇处往北500米路西 | 停车位： | 942 |
| 物业类型： | 商业 | 楼盘属性： | 售完 |
| 交通状况： | 乘坐k166路公交车到徐家庄站下车 乘坐10路十里堡线、10路王辛线、47、99、122、318、318路支线、319、322路公交车到义和庄站下车 | ||
| 楼盘简介： | 凤凰SOHO项目位于花园东路与凤凰路交汇处。不是所有交汇，都能见证未来。花园路是济南最有价值的东西的主干道，凤凰路是二环东路与绕城高速之间唯一条连接工业北路与旅游路南北主干道。<BR>轨道交通是济南新发展的驱动力，凤凰SOHO坐临双轻轨，轻轨的2号线、3号线都在项目附近设有站点，距2号线的历城站只有400米距离，距3号线的王舍人线只有公交两站地距离。距新东站只有5分钟车程，距高速入口仅10分钟车程，距机场20分车程，无论是出行还是物流都非常方便。<BR>项目还处于新东站商圈和会展商圈的交汇处，位于高新区的中心位置。具有很高的升值潜力。<BR>凤凰SOHO是高新区首个纯LOFT社区，由4栋楼组成，1、2号楼22层，3号楼19层，4号楼18层。建筑密度只有25%，一般商业的建筑密度35-40%，所以能有更多的面积做绿化，做广场，无论居住还是办公都是非常舒适的。初步规划1号楼为公寓，4号楼为产权式酒店，2、3号楼为办公。设有甲级写字楼标准的9米精装挑高大堂，无论居住还是办公都非常有面子。面积最小是一个“模块化LOFT户型”40㎡，整层面积800多㎡，可以随意组合。<BR>项目后期由运营公司统一管理，围绕电子商务和创意产业展开，项目建成后将是济南唯一市场化的电子商务创意产业园、唯一市场化产业地产、唯一新技术与新模式产业、唯一电商O2O落地、唯一闭合生态圈产业链设计。 | ||
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