花园洋房
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| 楼盘位置： | 长清西部大学科技园大学路南园博会东 | 开发商： | 山东省鲁商置业有限公司 |
|---|---|---|---|
| 占地面积： | 752000㎡ | 预售许可证： | 济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号 |
| 产权年限： | 70年 | 物业费： | 3.00元/平/月 |
| 建筑面积： | 140000㎡ | 绿化率： | 39.3% |
| 物业公司： | 世邦魏理仕（顾问） 鲁商物业 | 容积率： | 0.5 |
| 售楼处地址： | 长清西部大学科技园大学路南园博会东 | 停车位： | 0 |
| 物业类型： | 住宅楼 | 楼盘属性： | 在售 |
| 交通状况： | 乘24路（学生假日观光线）、24路到文汇路站 乘K101到女子学院站 | ||
| 楼盘简介： | [鲁商•御龙湾]是由鲁商置业开发的高档别墅区，占地428余亩，总建筑面积14万平方米。项目位于济南市西部新城大学科技园—大学路南 园博园东，毗邻数千亩景观湖及国家级园博会，千亩山林环绕其间，15所大学坐落周边，文墨浩瀚之地，自然山水之间，形成了项目最具特色的亮点。 <BR>[鲁商•御龙湾]项目规划、单体方案以及景观设计皆出自世界顶级设计大师之手，集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体，打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷；现代简约的中式立面形象与极富中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合；项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景，并与别墅的私家庭院有机融合在一起。别墅位置分布于湖泊溪涧之间，家家临水而居、户户傍林而栖，构成整体园区景观体系。 <BR>占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园，更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿，汇成一体，交相衬映，把鲁商御龙湾打造成中国版山东首席高端品质别墅群。 <BR>此外，项目园林景观除了结合区域自然景观外，还打造具有济南本地特色的园林景致，保证园区外围景观的同时，还在园区内部创造了丰富的生态环境资源，成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。[鲁商•御龙湾]提出的原创别墅-四组院别墅在山东尚属首例，产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念，同时，也诠释了鲁商置业“品质地产供应商”优秀的企业文化。 <BR>项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上，均全程按照顶级别墅定制方案。这是一项操作难度极高、极具个性化与奢华气质的服务，让置业者深切感受到产品所能体现的自然尊崇感。[鲁商•御龙湾]必将成为中国一流、引领济南高端别墅的里程碑。 | ||
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