重汽翡翠东郡,是重汽地产继翡翠郡、彩世界之后在济南东部的又一力作。重汽地产凭借强势的品牌优势,力图将其打造为东部第一国际生活社区。项目规划建筑面积约42万平方米,总占地面积24万㎡,由76栋多层、小高层、高层组成,绿化率为38%,容积率仅为1.5,属于大型低密度美宅社区。
项目南邻济南城市发展的主轴线经十东路,临近济南东部大学城。北靠世纪大道,沿经十东路或世纪大道向西30分钟即可到达济南市区,周边交通相当便捷。
翡翠东郡定位于“经十东路R26;幸福生活城”,由现代建筑名家实力打造,产品以稀缺多层和小高层为主。产品以70-120㎡的中小户型为主,充分考虑到了80后的置业需求。户型结构紧凑合理、南北通透,且房间为全明设计,性价比高。
社区中心规划有大面积水景,住宅区部分围绕小区中心景观布置了四个居住组团,每一个居住组团均有中心绿地景观。一条景观及人行次轴线将各组团中心绿地有机的串联起来,其间点缀以水景、喷泉和景观节点,实现了38%的高绿化率。
翡翠东郡作为高尚的品质社区,为业主提供了必要的商业配套设施,入口处西北角设有1900多平方米的大型商业服务中心,金融、邮电、医疗卫生等配套设施均在此设立,可充分满足业主对日常生活的需求。此外,项目还配有一个3000平米的9班制幼儿园,孩子不出社区就可以享受优质启蒙教育。
入驻翡翠东郡,与世界500强为邻。众多世界500强企业相继进驻本区域,如可口可乐、海尔集团、中集集团、重汽集团等。翡翠东郡坐享济南、章丘两级政府建设重点区域,未来升值潜力无与伦比。提倡产业、商业、居住、娱乐的混合模式塑造具有文化和地域特点的紧凑型邻里社区来重建城市活力中心。
项目介绍周边配套交通状况建材装修楼层状况车位信息相关信息重汽翡翠东郡充分挖掘和发挥项目所在地域特点和资源优势,紧扣济南泉文化主题进行设计。从传统规划设计理论中汲取灵感,反对人为机械划分大面积单一功能社区,提倡产业、商业、居住、娱乐的混合模式塑造具有文化和地域特点的紧凑型邻里社区来重建城市活力中心。住宅建筑以多层为主,中心区高层住宅点缀小区主要景观轴线,从而丰富了建筑的群体形象,形成了多视角的变化,一改北方住宅受日照和朝向限制容易形成单调呆板的局面。加强了各级别空间的属性关系。“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则为本方案的一大特色。
提倡产业、商业、居住、娱乐的混合模式塑造具有文化和地域特点的紧凑型邻里社区来重建城市活力中心。
邻近奥体中心和高新区,扼守经十东路, 交通便利。
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总建筑面积50万平米,其中会所面积4000平米,幼儿园面积3100平米,居住总户数4400户。
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占地面积:300000平方米
建筑面积:500000平方米
总户数:4400
开发商:中国重型汽车集团房地产开发公司