济南3个黄金地段要拆!华侨城华山南项目有望落地

近日，济南天桥、历城相继发布土地征收冻结通知引人关注。因为涉及到的都是黄金地段，看看具体是哪里。

天桥区政府西地块 

天桥区政府西地块（原山东交通济南摩托车厂）改造项目房屋征收范围已经确定。

按照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》（济南市人民政府令第248号）第十一条、第十二条规定，现将该项目范围内国有土地上的房屋实施征收冻结，现将有关事项通告如下：

冻结范围：

东至天桥区政府，西至无影山东路，南至堤口路，北至建设用地北边界。包括堤口路59号，具体范围详见项目建设用地范围图。

冻结期限为：

2018年3月20日至2019年3月19日。

自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

有下列行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因婚姻、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。          

华山南、宋刘两片区冻结 

根据城市规划建设工作有关要求，及历城区棚改旧改工作安排，为保证华山南片区、宋刘片区开发建设及土地整理熟化工作顺利实施，历城区近日对两片区用地范围实施冻结。

华山南片区冻结范围为：

东至大辛河，南至工业北路，西至二环东路，北至小清河，总占地面积约3000亩，以上范围不包括国有土地部分。

宋刘片区冻结范围为：

历城区华山街道宋刘村、西杨村集体土地部分。

两片区冻结期限均为：

2018年3月21日至2019年3月20日。

其实早今年年初，历城区就释放出消息：

今年将启动华山南片区征地拆迁工作,占地3289亩,共需拆除地上建筑物154.5万平方米,过渡安置还乡店村民3400人、城市居民约2700户,外迁人口20000余人。同时，历城区将适时启动宋刘、西杨两村旧村改造。

此前，华侨城集团曾与历城区政府签订华山南片区开发建设协议。如今片区冻结，意味着华侨城华山南片区项目有望尽快落地。