老楼加电梯 济南将推标准化安装

既有多层住宅加装电梯市场正呈现井喷之势，但相关地方标准还是空白。记者多方了解到，山东省建筑科学研究院正组织专家编写《既有多层住宅加装电梯技术标准》，将作为规范山东省老楼加装电梯相关技术的地方标准。市质监局已组织召开加装电梯技术标准制定工作研讨会，以标准引领老楼加装电梯。

又有老楼成功加“梯” 统一标准很有必要

继英雄山路201号院4号楼两个单元加装的电梯投用后，近期济南越来越多的老楼加入增设电梯的大军，同时又有一批老楼居民顺利用上了电梯。在济大路15号省财政厅宿舍15号楼3单元，透过玻璃幕墙能看到电梯轿厢上上下下，一位刚从6楼下来的居民说，他们单元的电梯加装工程春节前就已开工，近期启用后运行良好，上下楼很方便。记者看到，这部电梯采用错层入户方案，轿厢从1层升到5层后，用户再走半层楼梯，也就是9级台阶，就到了5楼或6楼的家中。在电梯外，维保方贴有应急救援操作说明，指引居民安全乘梯。此外，制锦市小区一栋7层老楼加装的电梯也投入使用，方便了居民上下楼。

山大千佛山校区东宿舍8号楼一、二单元是济南加装电梯的老楼中采用平层入户的两个单元。目前，电梯已通过质监验收，土建工程也进入收尾阶段。记者看到，电梯外的廊桥与居民家厨房相连，走廊宽敞，并排走两人不成问题。电梯外面还增设了一小段楼梯连接楼道，可作为消防救援、疏散通道。相邻不远的13号楼二单元加装电梯工程最近刚开工，据施工人员郝先生介绍，这个单元采用的是错层入户方案，目前已开挖基坑。

老楼加装电梯工程，有建筑结构工程施工规范、电梯制造与安装安全规范等一系列相关技术标准，有没有必要制定加装电梯环节中的相关技术标准?答案是肯定的。根据市房管部门提供的数据，截至今年2月，济南已有320个单元的居民有加装电梯意愿并已初步协商一致，其中116个单元已办理完成规划审查手续，加上已开工的单元，加装电梯量不小。“现在市场上加装的电梯，有的在结构上采用方管，这有个缺点是时间久了方管容易从里往外生锈，且不好处理。再就是玻璃幕墙，有的将钢化玻璃打上胶，粘到钢结构上，而二者热胀比不一样，万一玻璃脱落，就会带来安全隐患。”济南一加装电梯公司负责人说，市场上的加装电梯公司各自为战，如果没有统一的技术规范，会埋下安全隐患。

济南正推动标准制定 涵盖加“梯”全过程

今年2月，国务院办公厅印发《关于加强电梯质量安全工作的意见》，专门强调要“打造适合我国国情的更为严格的标准规范体系，加强既有住宅加装电梯相关技术标准制修订，促进既有住宅加装电梯工作”。4月4日，济南市质监局召开了既有住宅加装电梯技术标准制定工作研讨会，与会的科研机构、加装电梯公司等分别从既有住宅加装电梯工程的设计、施工，电梯安装的检验及使用管理等环节对当前存在的问题进行探讨，在标准起草过程中综合考虑建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的要求，指导济南既有住宅加装电梯工作有序开展。

据山东省建筑科学研究院一名与会专家告诉记者，老楼加装电梯工程中涉及的建筑施工、电梯制造安装已有齐全的技术规范，但是尚没有统一的针对既有多层住宅加装电梯相关检测鉴定、设计规范、验收标准，容易出现已完工的加装电梯质量水平参差不齐。“目前，我省5个加装电梯试点城市陆续出台了相关办法及财政补贴政策，主要是指导居民前期如何申请加装、后期申领补贴，对加装电梯各个环节的质量把控、验收并没有技术规范。”该专家表示，省建筑科学研究院正在组织编写《既有多层住宅加装电梯技术标准》，由来自结构检测鉴定、建筑设计、玻璃幕墙、设备等领域的专家参与编写。该技术标准将从加装电梯的基本规定、设计要求、电梯要求、质量控制及验收、运行维护等方面加以规范，涵盖加装电梯的全过程。

据了解，该技术标准目前正向省住建部门申请立项，年内有望拿出初步成果，明年老楼加装电梯有望实现标准化安装、验收、运行维护。