北京市住建委：公租房仍有疑似转租家庭

国庆期间市住建委对4个公租房项目进行专项抽检；违规家庭将永久取消实物保障房资格

今年国庆期间，北京市住建委组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。检查发现，仍有疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证，对于违规代理经纪机构，将记入信用档案，并按高限给予处罚。

市级运营公租房推广人脸识别技术

市住建委昨日通报称，检查过程中发现，被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全;举报渠道不通畅,记录过于简单;人脸识别系统使用不到位;对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中，发现有疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证，对于违规代理经纪机构，将记入信用档案，并按高限给予处罚。

针对检查中发现的问题，检查组对公租房项目产权单位提出要求。首先，要加强“技防”信息手段应用。在市级运营的公租房项目中，全面推广人脸识别技术，并借助物联网技术，采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况进行分析，对疑似家庭要进行重点检查。其次，要加强常态化宣传。在公租房项目楼栋的显著位置，通过宣传栏、海报、标识等方式，大力宣传违规转租行为的严厉处罚措施。

另外，完善举报查处机制。各公租房项目均要设立举报电话、邮箱和举报平台，并设专人督办，逐件落实举报线索。同时，研究建立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在充分保护举报人信息基础上，给予一定奖励。

违规家庭5年内不得申请保障性住房

市住建委昨日表示，将以“零容忍”的态度坚决打击公租房转租问题，发现一起严厉处理一起，形成震慑作用。

其重申，将严惩治标，顶格处理违规行为。各区对违规转租行为要从快从严核实，发现一起严处一起。对于违规家庭坚决取消实物保障房资格，5年内不得申请保障性住房，并限制申购共有产权住房，5年以后即使符合保障房条件，也不再允许申请实物保障房。同时，区住房保障管理部门还要从严做出行政处理决定。违规人员名单将在市、区住建部门网站上公开曝光。

对于提供违规转租服务的经纪机构，责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，处以3万元罚款，对房地产经纪人员处以1万元罚款。对房源信息审核不严的网络平台，会同市网信办依法约谈平台主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

进一步要求产权单位完善管理制度，加大日常检查和入户走访力度，落实管理人员责任，每位管理人员负责300户，管理不到位或出现违规转租行为的，要追究项目管理人员责任。要求物业公司加强公租房小区管理，规范物业公司管理行为，管理不到位也要给予相应处理。

加强对网络平台公司和中介公司管理，在网络上不得发布公租房房源信息;坚决打击中介违规代理公租房转租行为，一经发现从重严肃处理。

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门头沟首批588套共有产权房今日启动申购

记者从门头沟区了解到，位于门头沟区永定镇的北京嘉达置业有限公司开发建设的中国铁建西山梧桐项目共有产权住房项目现开放申购登记，登记时间为10月9日10时至23日17时。

这批住房销售均价23000元/平米，共588套，其中60-62㎡一居7套（总价138万-143万），80-85㎡两居413套（总价184万-195万），107㎡三居168套（总价约246万），其中购房人产权比例为50%。

该项目距六环主路3.7公里，紧邻长安街西沿线，西侧1.7公里规划磁悬浮S1线上岸村站。

●哪些人可以申购？

申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。

1、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

3、在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭和在门头沟区稳定工作的非本市户籍无房家庭，其申请人需自2018年10月（含）起向前递推连续12个月及以上（不含补缴）在门头沟区缴纳社会保险。

●如何申购？

网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购热线：010-50946906/08/18