略显惨淡 2018年10月济南市商品房共网签8785套

据济南住宅与房地产信息网统计，2018年10月济南市商品房共网签8785套，其中住宅网签6144套，储藏室（地下室）网签1681套，商业用房306套，车库211套，办公369套，其他40套，公寓1套，厂房33套。

10月受国庆假期影响，1-7号无成交数据，27号以后因住宅信息网更新系统暂无数据，假期+系统更新，10月成交量明显低于9月份。同时，从开盘数量上来看，截止到10月28日，10月共8盘推新，在供应量上也是远不及9月份的21盘推新。总体来说，10月济南楼市热度不足。

从成交量上来看，10月份成为仅高于2月的“倒数第二”。2月份受春节假期影响，推盘量和成交量都较低，3月份住宅信息网缺失半个月数据，但是目前来看，依然高于2月份和10月份。原本属于旺季的10月有些凉凉。2018年的成交之最依然属于5月份。

从区域上看，历城区依然是成交区域的大头。槐荫区9月份龙湖天琅开盘，10月份中建锦绣首府首开推出A-2地块6#、7#、8#楼6层洋房，加之其他在售项目，如西城济水上苑等共同拉高了槐荫区的成交量，值得指出的是，西客站片区近期将有多个项目推新，是个不错的购房机会。历下区的CBD片区和长岭山片区开始发力，成交量处于第三的位置。

2018年10月济南市商品房共网签8785套，其中住宅网签6144套，占比70%，储藏室（地下室）网签1681套，占比19%，商业用房306套，占比4%，车库211套，占比2%，办公369套，占比4%，其他40套，公寓1套，厂房33套。