梁庄片区1日起签货币补偿协议 改造规划已出炉

“终于盼到了签协议，新生活马上就要开始了!”1日上午，市中区四里村街道小梁庄片区改造项目指挥部人头攒动，这里正在进行片区改造项目的货币补偿协议集中签约，居民鞠大爷一早就和邻居赶到这里，想尽快签约以便尽早拿到货币补偿。

居住环境急需改善17个业务组推进项目

与周边“高大上”的环境形成对比，位于市中区中心区域的小梁庄片区，大部分房屋建于上世纪80年代前，片区道路狭窄，导致乱停乱放、消防隐患、出行纠纷等问题时有发生。

“早就盼着能从这里搬走。”鞠大爷说，因环境太差，平时他都不好意思领朋友到家里来玩。面对居民改善居住条件的迫切期盼，市中区启动了小梁庄片区项目改造，以指挥部为主体，四里村街道工作人员编入指挥部17个业务组，加快项目推进速度。

据了解，小梁庄片区改造项目位于经十路南侧，东至十四中现状围墙，西至中光明街东地块。项目占地面积约205亩，涉及居民2499户、约5500余人，拆迁面积约18万平方米，全面掀起城市更新攻坚战。

把居民需求放首位多次上门走访讲政策

在货币补偿协议集中签约的人群中，有一对老夫妻格外引人注目。居民孔老师老两口早晨7点就从泰安赶到小梁庄片区项目改造指挥部。“来，吃块糖。”孔老师给工作人员分发带来的糖果，并对记者说，工作人员为了把入户评估报告准确送到他们手中，经常要辗转好几个地方才能找到已经搬走的居民，很辛苦。

工作人员的辛苦，居民都看在眼里，对小梁庄片区的拆迁多了期盼。“片区居民有很多老年人、困难群体，对于政策比较难理解。”街道党工委副书记、办事处主任崔珉说，工作人员一趟趟上门走访，耐心讲解政策。同时，还为居民提供了搬家、法律援助等服务，用真情实意来感化居民。

在征收拆迁路上，工作人员总是把居民需求放在第一位：针对产权不明晰、家庭变迁巨大等问题，指挥部成员走街串巷、逐户勘查，完成信息录入;指挥部建立总微信群调度，每个片区建立单独微信群，针对居民提出的问题公开解答，打消疑虑;邀请居民代表举行听证会，充分了解民情，听取民意，对于居民反映的问题，由相关部门、专家代表集体会诊。

消除民生“痛点”打造“15分钟生活圈”

前不久，小梁庄片区整体规划出炉，这在片区居民中引起不小的轰动，这也意味着他们即将告别脏乱差的环境，享受到高品质的居住环境。

根据相关规划，小梁庄片区将建设一所规模为12个班的幼儿园，与九年一贯制学校济南第十四中学“无缝衔接”;打造社区卫生服务中心、养老场所、社区副食品市场等;小区按照人车分流原则设计，设计地上、地下停车场，车辆从市政道路直接进入地下车库;公园绿地、小区景观、社区服务一应俱全……未来，小梁庄社区将以“15分钟生活圈”模式，满足老百姓在家门口上学、健身、养老、娱乐等需求，增强居民幸福感、获得感。

下一步，小梁庄片区改造项目将进行送达选房通知单、选房、签订产权调换协议等步骤。不久的将来，一个“蝶变”的小梁庄片区，将呈现在市民面前。