长清区回应回迁难：资金到位后力争一个月完成征收

21日,齐鲁晚报·齐鲁壹点《说好两年回迁,五年仍没着落》一文报道了长清区木材厂片区迟迟完不成征收,导致居民无法回迁一事。这引起了长清区的高度重视,区主要负责人专程调度。21日下午,济南长清区房屋征收服务中心负责人在回应本报报道时表示,资金到位后,力争一个月完成征收任务。

据该负责人介绍,长清区木材厂片区项目共涉及47户住宅与4宗非住宅。其中,4宗非住宅包括谯风玖(丰玖加油站)、长清区燃料销售中心等。2014年7月14日,济南市长清区城市管理行政执法局以违反《山东省城乡规划条例》,对谯风玖(丰玖加油站)做出没收违法建筑物并予以罚款的行政处罚决定书,目前已将该违法建筑予以拆除。长清区燃料销售中心征收过程中在基本做通工作后,先是因为土地熟化资金未到位,资金到位后,该公司职工以各种理由屡次到区政府上访,致使征收工作无法进行。

“在解除与山东一智房地产开发有限公司的协议后,为了做好项目善后工作和回迁户的稳定工作,我们继续做好该项目的后续工作。首先是做好回迁群众的稳定工作,及时发放安置费,做好解释工作,得到了大多数回迁群众的理解。”上述负责人表示,虽然山东一智房地产开发有限公司熟化人身份不再存在,但一智公司要求,继续协助政府做好此地块征收工作,并提供征收资金和相关费用。长清区政府在不违背政策的情况下,也为推进征收、解决项目烂尾问题,进一步疏通渠道,确定由山东一智房地产开发有限公司继续出资,由区房屋征收服务中心在资金到位的情况下做好征收工作。

据该负责人介绍,目前,这一项目还需要征收燃料销售中心房屋、收储谯风玖地块,在区物资集团积极工作下,于11月15日已完成燃料销售中心清算工作,需征收资金1404万元。“目前山东一智房地产开发有限公司已到位1200万元,还有204万元未到位,我们正在督促其尽快缴纳资金,待资金到位后,区房屋征收中心将督促燃料销售中心尽快签订补偿协议,力争一个月完成征收任务。”

至于开工建设的时间,该负责人表示,安置房建设工作按照原济南市土地熟化政策,唯一熟化人在未取得相关手续前,可以先启动安置房代建工作。但从2016年11月24日解除山东一智房地产开发有限公司唯一熟化人资格和安置房代建协议后,他们便不再具备安置房代建资格。根据济南市政府现行政策,国有土地安置房建设需开发商通过招拍挂取得土地,并办理相关手续后才能开工建设。“现在区政府正在积极推进该地块征收工作,待征收工作完成,并通过招拍挂确定开发商后,即可开工建设安置房。”