12月份济南楼市关注度出炉 工业北路商圈热度不减

12月份，济南楼市在继续保持着稳定发展的态势，在楼市调控的综合作用下，济南楼市稳定合理的发展已经成为未来一段时间内的主流方向，而在这种情况之下，济南楼市的关注点又在哪里呢？下面济南房地产网就用数据说话，告诉您12月份的济南楼市大家都在看啥！

一、济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月份历下区继续占据着济南楼市网友的关注度榜首，历下区作为济南市的中心城区，是济南的政治、经济和文化教育中心，所以受到的关注度也会更高一些。而由于新东站的完善和通车，历城区也是热度不减，高居关注度榜的第二位。与以往不同的是，12月份济南槐荫区受到的关注度明显提升，这说明12月份济南楼市的关注点向西城区有所转移，随着济南西部的一些大项目的上马，接下来西城区的关注度可能还会继续上升。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月份最受济南市民关注的商圈依然是工业北路商圈，随着新东站的通车和该区域的道路基础设施的修建，接下来工业北将继续受到很多市民的关注。而除了工业北路之外，济南市民对于高新第一实验、舜玉玉函、二环南路等商圈的关注热度不减，这些商圈大都具有良好的地理位置、生活配套以及教育资源等条件，符合了大多数济南楼市网友买房的需求，所以会受到更多的关注。

三、济南热门社区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月份，虽然济南市民对于楼盘的关注度主要还是集中在东部城区，但是本月槐荫区、天桥区以及市中区的关注度也是不低，特别是天桥区，在本月的社区关注度TOP10中，天桥区独占3席，这也显示出，在12月份济南市民对于楼市的关注度逐渐从东部城区开始向其他城区转移，而天桥区因为整体房价相对较低，所以受到了更多的关注。

四、济南优质学校关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月份济南楼市网友对于优质学校的关注依然表现出了非常明显的特点，首先在城区分布上，大部分都分布在历下区；另外知名学校受到的关注度会更高一些，比如历下实验、历城二中等；也有部分关注度高的学校会分布在大社区周围，比如市中区的阳光100小学。

五、户型、价格、面积关注度分析

根据济南房地产网数据统计显示，12月份最受济南楼市网友关注的户型依然是两居室，占比达到了43.10%，而其次是三居室，占比达到31.68%，一居室占比相对要少一些，占比19.03%，而四居室以及以上的大户型住房关注度占比只有6.17%，从这一方面来看，目前刚需两居室和三居室户型还是比较受济南楼市网友的关注。

根据济南房地产网数据显示，12月份济南楼市网友对于济南房价的关注度最高的依然是150万-200万之间，占比达到了23.15%，其次是100万-150万，占比达到了21.18%，100万以下占到了16.57%，200万-250万占比15.22%，300万以上达到了14.44%，250万-300万占比最低，只有9.44%。

据济南房地产网大数据中心数据统计显示，12月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平，其次是50-70平，而70-90平则是排在第三位，而200平以上的住房关注度比较低一些，这也说明12月份济南楼市网友对于住房面积的关注仍然是刚需为主，而对于大面积住房关注度不是太高。