1月份济南楼市关注度分析，两居室最受欢迎

一元复始，万象更新，2019年的大幕已拉开，作为今年的第一个月份，1月份济南楼市在大环境的作用下继续保持平稳，而在这种环境之下，济南市民对于楼市的关注点在哪里，下面济南房地产网大数据中心将用数据说话，从城区、商圈、社区、学校、户型、价格和住房面积等各个方面为您剖析一下1月份济南楼市的关注度。

1、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份济南市民最为关注的城区还是历下区，作为济南市的政治、经济和文化教育的中心区域，历下区受到市民如此大的关注也是在意料之中。而除了历下区之外，历城区继续排在次席，而槐荫区由于多个大项目的上马，也是排在了第三位，市中区作为济南的传统老城区，本月排在了市民关注的第四位，而天桥区和高新区紧随其后，章丘区和长清区由于距离主城区位置较远，本周排在了关注度的最后两位。

2、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份最受济南市民关注的商圈是堤口路商圈，高新第一实验紧随其后，而之前一直排在关注度榜首的工业北路在本月排到了第三位。值得一提的是，在本月商圈关注度TOP10中，天桥区占据了三席，这也是本月商圈关注度与之前相比的一大变化。

3、社区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份最受济南市民关注的社区和楼盘TOP10中，历下区占据4席，天桥区占据3席，历城区2席，市中区1席。历下区作为济南的核心区域，所以很多市民对于历下区的一些楼盘的关注度还是更高一些，而天桥区由于房价相对较低，所以其也会受到很多刚需一族的关注。而从最受市民关注的楼盘TOP10中可以看出，市民对于社区的关注度主要受该社区的地理位置、房价、教育等因素的影响。

3、学校关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份在最受济南市民关注的学校TOP10中，还是主要集中在东部城区（除章丘区之外），其中大都集中在历下区，而这也说明，历下区作为济南市的核心区域，其片区内的学校也是受到了很多市民的关注。而同时市中区和槐荫区作为济南市的传统老区，其片区内的一些知名学校也是受到了市民很大的关注。

4、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，1月份，济南市民对于户型的关注度最高的还是两居室，占比达到了42.40%，三居室占据次席，占比为31.67%，一居室排在了第三位，占比为18.67%，而四居室及以上的关注度相对较低，这也说明目前济南市民对于户型的关注还是以刚需户型为主。

从房价关注上来看，1月份，济南市民最关注的房价区间集中在150万-200万之间，占比达到了23.04%，100万-150万紧随其后，占比在21.86%，100万以下占比在15.93%，200万-250万占比在15.25%，300万以上占比在14.54%，250万-300万之间占比在9.36%。

从住房面积的关注度来看，1月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平，占比24.86%，50-70平占比在22.04%，70-90平占比在20.74%，50平以下占比在15.09%，120-150平占比在10.42%，150平以上占比6.84%，这也说明2019年1月份济南市民对于住房面积仍然是以刚需面积为主。