2019年1月济南市商品房共网签7915套

1月是一年中第一个季度的第一个月份，开发商处于年终盘点和制定计划的阶段，购房者临近春节无心置业，更期待3月份“旺季”，所以1月成交相对其他月份来说更为低调。

据济南住宅与房地产信息网统计，截止到1月24日，2019年1月济南市商品房共网签7915套，其中住宅网签4040套，储藏室（地下室）网签2699套，商业用房521套，车库110套，办公327套，其他49套，公寓155套，厂房14套。

因为数据缺失，2019年1月份成交仅高于2018年2月份成交。但是329套/天的平均数也能秒杀2018年10月份。涉及到春节假期，预计2月份成交也不会亮眼。

历城区依然一家独大，但是与12月份相比，成交套数下降1101套之多。临近年底，历城区项目依然推新不断，截止到1月16日，济南市共有5个项目开盘，其中历城区3个项目开盘占据最大比重。天鸿公园大道、中新国际城及中海珑岸推出新房源，高性价比项目依然受追捧。

2019年1月济南市商品房共网签7915套，其中住宅网签4040套，占比51%，储藏室（地下室）网签2699套，占比34%，商业用房521套，占比7%，车库110套，占比1%，办公327套，占比4%，其他49套，公寓155套，厂房14套。

1月份公寓成交数量与其他月份相比可以用“突飞猛进”来形容。2019年济南市实施新规——将禁止在商业金融用地中设计“商务公寓”房屋类型。商务金融用地不再配建商务公寓产品，将增加济南商务公寓产品的稀缺性，对在售商务公寓项目是个利好，直接拉高了公寓的成交套数。