唐冶片区2019年项目“新面孔”

唐冶片区一直是济东购房者的心头好，在2018年，唐冶片区也通过规划及土拍悄无声息的完成了从“刚需”之区到“改善”之区的转变。2019年，唐冶片区“新面孔”依然以改善项目为主。

保利·和唐悦色：2017年8月4日土拍，2017-G056地块由保利溢价94.32%竞得，最终销售价26亿元+6万平方米安置房，竞价142轮。地块位于历城区唐冶新区龙凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南。这便是保利·和唐悦色项目，项目占地面积约178亩，规划总建筑面积35.87万平方米，共计35栋楼，独立商业1栋、底层18栋（叠拼产品）、小高层12栋、高层4栋。

山钢锦悦华府：2017年8月4日土拍，山钢以8.8亿元的价格摘得G059地块，楼面价12084元/平，地块位于飞跃大道以南，唐冶西路以东。山钢锦悦华府项目总建筑面积10.25万平方米，规划共10栋住宅，其中2栋高层，8栋11层洋房，共计589户。

高铁黄金城：项目位于唐冶片区贞观街以南，唐冶东路以东，世纪大道以北。地块规划为2栋24层住宅，14栋17层住宅，其中南区为6栋17层住宅。

另外，2018年9月21日土拍中，唐冶围子山地块，唐冶片区3宗地中，1宗为居住用地，容积率只有1.5，楼面价约7200元/平，另外2宗为商业用地，楼面价分别为1138元/平、1560元/平。3宗地块上将建智能计算产业园项目，浪潮拿地。唐冶3宗地的成交，标志着浪潮IBM智能计算产业园项目的正式落地。

2018年12月7日土拍，唐冶A7、B10地块捆绑出售,该地块包含1宗商服用地,1总住宅用地，竞得者需要无偿配建一处不小于1400㎡的社区服务综合用房、一处1500㎡的社区养老服务设施、一处X-3地块内18班幼托，用地 1.3公顷的教育设施。该项目由新城控股竞得,住宅楼面地价7300元/㎡。唐冶产业园A6、B6、B7地块，竞得者需按要求建设以广告传媒、文创科创、教育创新等产业为主的广告产业园，由天鸿竞得，住宅楼面地价7300元/㎡ 。