2月份济南楼市关注度分析，东部城区更受欢迎

作为春节过后的第一个月份，2月份济南楼市在大环境的影响之下继续保持平稳，虽然楼市成交量较年前有所提升，但是总体趋势并没有发生明显的变化，在楼市调控的综合作用下，“房住不炒”将继续成为济南楼市的主旋律。在这种背景之下，济南市民对于楼市的关注点会发生哪些变化呢，今天济南房地产网将用数据说话，并从各个角度向大家展示一下2月份济南楼市的关注度。

1、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份历下区继续成为济南市民最为关注的城区，历城区紧随其后排在第二位，槐荫区则是以16.39%的关注度排在了第三位，高新区在本月突飞猛进排在了第四位，市中区和天桥区关注度相对较低，而章丘区和长清区由于距离主城区较远，所以目前受济南市民的关注度也是极为有限。

2、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份最受济南市民关注的商圈主要还是集中在一些热点区域，比如高新第一实验、工业北路、舜玉玉函、工业南路高新段等，而还有一些商圈是集中在学校周围，比如历城二中、东方双语和文东小学，另外还有一些是房价相对比较低的区域，比如北坦、堤口路、段店北路等区域。

3、社区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份在最受济南市民关注的社区和楼盘TOP10中，主要还是集中在东部城区，比如历城区和历下区，其中历下区占据3席，历城区同样占据3席，而天桥区紧随其后占据2席，市中区和槐荫区则是各占1席。

4、学校关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，在2月份最受济南市民关注的学校中呈现出了比较明显的集聚效应，历下区的学校受到的关注度依然是最多的。在最受济南市民关注的学校TOP10中，历下区占据4席，槐荫区和市中区各占2席，历城区和高新区各占一席。

5、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达44.35%，三居室户型紧随其后，占比达到32.19%，一居室关注度相对较低，占比只有17.24%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，其中四居室占比4.82%，而五居室极其以上占比只有1.40%。

从房价关注上来看，2月份，最受济南市民关注的房价区间集中在150万-200万之间，占比达到了24.48%，其次是100万-150万，占比在22.85%，100万以下排在了第三位，占比15.45%，200万-250万排在了第四位，占比14.54%，300万以上排在了第五位，占比13.85%，250万-300万则是排在了最后，占比8.83%。

从住房面积的关注度来看，2月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比24.83%，其次是50平-70平，占比21.95%，而70平-90平则是紧随其后，占比为21.06%，然后是50平以下，占比14.97%，120平-150平占比也有10.42%，而150平及以上占比相对较少，只有6.77%