章丘土拍16宗地底价成交，三涧溪文旅项目落地

5月6日上午，济南章丘区2019年度第一批国有建设用地使用权网上出让落幕，16宗地底价成交，3宗地终止出让，总成交金额约4.38亿元。

此前，章丘区挂牌出让的19宗地总面积约1880亩。但在开拍前，章丘区自然资源局发布补充公告，唯一的一宗居住用地中止出让。这宗地位于经十东路以南、山东省医学科学院西侧，面积223.23亩，该地块和一宗面积114.8亩、位于山东省医学科学院西侧的商服用地捆绑出让，原引进机器人新型产业生态型企业。另一宗中止出让的商服地块位于潘王路以西、枣园街道办事处北毕村，原为章丘区规划的四大市场之一的汽车市场。

虽然本次土拍3宗地终止出让，但其他成交的16宗地中一批文旅、重点项目顺利落地。位于章丘区三涧溪村驻地，原三涧溪热源厂的2019-3号宗地是区重点文旅项目，定位为红色教育基地的配套建设，现状条件出让，项目总投资不低于2.5亿元，规划保留建筑面积2.7万平方米，成交价5613 万元。该项目在城市设计上要与三涧溪美食街、民宿样板示范项目相呼应。

位于龙泉大道以南、龙山电厂以西的2019-6号宗地为商业用地，是章丘区统一规划的四大市场之一农贸市场，成交价6698 万元。项目定位以物联网技术、现代物流配送体系、云计算、大数据等现代科技为支撑，建设成集农产品批发、期货交易、商务办公、电子商务、休闲美食于一体的智慧农贸市场。项目总投资不低于18 亿元。

2018-G25、G26两宗地为章丘区刁镇中小企业创业创新园项目，成交价5489万元;2019-G01号宗地为凤凰山工业园一期工程起步区项目，出让面积160亩，成交价3525万元;2019-C02号宗地为济东智造新城一期工程起步区项目，出让面积472亩，成交价10386万元。上述项目的落地显示在保障实体经济，尤其新旧动能转换项目用地上越来越首到地方的青睐。

名词解释：发布补充公告时宗地仍在挂牌阶段，此时状态“中止”;土拍结束后，挂牌交易结束，是为“终止”。