123线城市房价稳中略升 上涨城市数量升至历史高位

受到信贷环境相对宽松等因素影响，4月份，中国一二三线城市房价稳中略升。

中国国家统计局16日发布的数据显示，70个大中城市中，4月份新房价格环比上涨城市为67个，比上月增加2个。上涨城市数量回升至历史高位。二手住宅方面，房价上涨城市数量降为55个，比上月减少2个。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出，据其测算，70个城市中，新房上涨城市房价平均涨幅为0.65%，涨幅环比收窄0.03个百分点。二手房上涨城市平均涨幅为0.74%，涨幅环比扩大0.13个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，新房上涨城市数量升至高位，这与近期的银行贷款政策相对宽松、购房需求积极释放等因素有关。后续继续落实“一城一策”等政策内容的城市数量料将增加。

国仕英表示，从上述信息可看出，4月份中国大中城市新房市场整体仍较活跃，房价上涨城市数量增多。二手房受市场调控表现明显，上涨城市数量下滑。尽管70城市新房、二手销售价格表现不一，但是市场总体趋于稳定。

分各线城市来看，当日发布的数据显示，4月份，中国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。一二三城市新房价格环比均有小幅上涨，但涨幅均未超过1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，4月份，各地继续进一步落实好因城施策、“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。

70城市中，秦皇岛是4月份房价指数环比增幅最大的城市。严跃进指出，该城市购房政策相对宽松，而且夏季即将到来，滨海旅游项目往往更受市场青睐。从房价同比涨幅看，西安涨幅最大。西安已连续5个月成为房价同比涨幅最大城市。（完）