7大方面43项任务,2019年济南住建重点任务“干货满满”

棚户区改造、老旧小区整治、探索以租代建的加装电梯模式……在近日召开的济南市住房城乡建设系统党风廉政建设暨重点工作推进大会上,这些市民今年比较关心的问题都有了明确的“官方回复”。今年,住建部门将全力推进43项重点任务,涉及民生改善、产业发展等7大方面。值得一提的是,这次会议是自今年3月济南市住建局正式挂牌后的首次全体大会。

棚户区改造:出台二环内攻坚实施方案

在市住建局晒出的“1+7+43”重点工作细则中,共涉及民生改善、产业发展、品质提升、安全质量、环境营造、乡村振兴、科技创新7大方面,细分为43项。

记者注意到,排在首位的是民生改善。据了解,今年市住建局将继续优化完善棚改旧改政策,合理确定改造方式,加大财政资金支持力度,加强存量安置房源统筹调配,推进土地“招拍挂”安置房配建。会上提到,今年将出台二环路以内棚改攻坚实施方案,加快推动中心城未改造棚户区建设。全年将推进51个棚改项目,新开工安置房4.44万套。

在征收拆迁方面,今年征收国有土地上房屋10600户,拆除面积151.9万平方米。全年争取解决100个城市建设历史遗留问题项目,完成全市约3成存量,推进公有住房出售、集资建房等房产历史遗留问题处理。

老楼加电梯:探索“以租代建”新模式

老旧小区整治改造中,既有住宅加装电梯一直是市民关注的热点话题。市住建局党组书记、局长吕杰表示,今年将继续推进老楼加装电梯,制定电梯加装技术标准,简化、完善手续办理,落实议事制度,积极化解业主矛盾,年内开工建设电梯200部。值得一提的是,今年还将探索以租代建新模式。

“这种模式简单说就是老楼加装的电梯由企业建设运营,使用者交使用费。”一家电梯公司的负责人说,通过这样的形式,可以减轻住户的负担,不用一次性拿出一大笔钱,但需要居民按年交一定的使用费,维保交由运营电梯的企业负责。

住房:出台“一城一策”调控方案

房地产市场和调控政策一直以来都是市民关心的大事,也是社会关注的焦点。记者了解到,今年济南市将坚持“房住不炒”定位,稳定房地产市场,编制2019年至2022年住房发展规划,以稳地价稳房价稳预期为目标,出台“一城一策”调控方案,建立“供需平衡、库存合理、价格平稳”的市场运行机制,形成“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房供给和保障体系。

会上记者了解到,今年济南还将开展共有产权住房试点研究。相关人士告诉记者,所谓共有产权住房就是一套房子由政府和购房人凑份买房,购房者在购买时可以支付较少房款,买下一套自住的房屋。

基础设施:推进111所学校开工建设

在推进基础教育设施建设方面,济南市将严格落实《中心城基础教育设施三年建设规划》,推进中心城区111所学校开工、建设。

此外,加强公共停车设施建设政策宣传,吸引社会力量参与,指导区县加快项目审批。做好“1+5”特色街区综合更新后续工作,全面完成黑西路趵北路特色街区更新二期工程,建立长效管理机制。