升学季，买学区房，家长们这些事项要注意！

目前正值升学季，很多幼儿园的小朋友将会在这个夏天过后走入小学的校门，从而成为一名真正的小学生，所以这一段时间对于家长们来说是非常忙碌的，为了孩子的教育，很多家长都会不惜代价的去购置学区房，但是购置学区房也是有很多事情需要注意的，如果不多加注意，可能买了学区房，孩子也未必能够成功入学。今天济南房地产网小编就为大家搜集了一份关于学区房的相关注意事项，希望可以对您有所帮助！

1、买房之前要确认好学区

小学、初中都是按照孩子户口所在地划分的。但学区划分经常变更，甚至同一小区因为一路之隔，也可能不是同一学区。因此买学区房前需要和区教育局确认，以免买错。

2、买学区房要注意迁户口

购房者购买二手房为学区房，在和原房主做完所有交接后，确保原房主将户口迁出原户口所在地。自己能够顺利将户口迁入，保证孩子能顺利进入学区房，使用学区房学籍。

3、住、户一致，就近入学

目前招生是实行“住、户一致，就近入学”原则，也就是说小孩到入学年龄以后，报名时小孩户口必 须与父母户口、家庭住房三者一致。如果父母有多处房产，按照实际居住所在地，就近入学。因此并 非有了学区房，就可以入学。

4、所购房屋学籍的使用情况

相当一部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在学籍占用的情形，未避免风险，购房者应准确知晓该房学籍的占用情况、占用时间，并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学，对此，要求房主必须在卖房时如实告知学籍的使用状况。