中央商务区再添11栋住宅 最新规划公布

7月12日，济南市自然资源和规划局公布《银丰玖玺城B-5地块建设工程规划许可批后公示》，该项目位于济南市历下区凤山南路以北，凤山路以西，凤山西路以东，建设单位为济南银丰鸿福置业有限公司。

根据项目公示显示，本地块规划用地性质为居住用地，规划为18至28层住宅，总建筑面积151555.84平方米，居住户数824户，地上容积率为2.8，地下容积率为0.87，绿化率35%。

地上建筑面积115754.80平方米，其中包含商业建筑、居住建筑、配套建筑等；地下建筑面积35801.04平方米，包含地下储藏建筑和地下车库建筑。项目规划停车位共837个，包含13个地上停车位（配套停车位5个，商业停车位8个）和824个地下停车位。

银丰·玖玺城，雄踞济南首善之区——历下区中央商务区中轴，坐享CBD金融圈、汉峪金谷商务圈、高端醇熟住宅圈三大城市生活圈，省立医院东院、齐鲁医院东院等三甲医院环伺，教育资源丰沛，毗邻经十路和凤凰路两条城市级主干道，项目周边73路、87路、115路、116路、123路、136路、158路、169路、202路等十余条公交线路，步行5分钟可到达城市规划轻轨M1与M3环线(规划中)，地上与地下立体交通网，通达一城繁华。

目前银丰玖玺城规划有高层、小高层，在售住宅集中在B4地块1#2#4#7#8#9#11#13#14#15#楼，现有三、四室住宅在售，建面95㎡-180㎡，约1300户，价格在23000元/㎡，带装修交付，项目配建了历下公立48班规模的小学，通过此次建设规划可以看到，学校位于B5地块北侧，周边配套医疗教学资源丰富。