前三季度济南市房地产市场未现量价齐跌态势

市住建局党组书记、局长吕杰通过12345热线接听了市民来电，就市民关注的房地产市场、老楼加装电梯、供暖等民生话题进行了答疑。据悉，今年，济南为进一步加大供热基础设施建设，扩建了腊山、唐冶等热源项目，新建改造供热管网约80公里，预计将新增供热面积约1600万平方米。今年前三季度，济南市房地产市场保持着平稳、健康的发展趋势，未出现量价齐跌的态势。

房地产市场的发展备受市民关注。据悉，2019年济南市的省定棚改项目有52个，开工量居全省第一，是全省提前完成开工任务总量的三个市之一。长期以来，房地产市场的发展也备受市民关注。据悉，今年前三季度，济南市房地产市场保持着平稳、健康的发展趋势，未出现量价齐跌的态势。据统计，1至9月份，新建商品房销售13.87万套，面积共计1117.28万平方米。其中，商品住宅销售5.99万套，销售面积共计755.96万平方米，同比增长3.98%。而在旧楼加装电梯方面，从2017年10月份济南开始开展老旧住宅加装电梯试点工作以来，两年多时间里，济南市共有770部电梯已完成规划审查手续，开工建设534部，竣工验收并投入使用375部，既有住宅增设电梯数位居全省第一位。

供暖方面，为了解决热源不足的难题，济南市制定了全市新建改建扩建热源建设初步计划，印发了《济南市工业余热和新能源供暖实施方案》。市住建局协调市发改部门，启动了西客站热源厂、唐冶热源厂扩建项目。与此同时，济南市积极推进清洁能源供热项目，莲花山热源厂燃气改造10月底具备运行调试条件，北部生物质热电联产项目两台锅炉已具备启动条件，济南能源建设集团华山片区项目计划10月30日完成冷运具备供热条件。市住建局已督促各供热企业制定了运行调试计划，9月中旬大网陆续冲水循环，10月中旬开始二次管网冲水打压，11月1日前具备热态调试条件，确保按时达标供热。此外，今年还将继续执行供热运行调试期制度，提前对管网设备进行预热调试，确保11月15日达标供热。