9楼还是20楼，买房怎么样选楼层？

买房，首先会问买哪里？地段、配套、交通等因素决定了你买哪个楼盘？

确定楼盘后，就要选择房子内在的一些因素，户型，楼层，公摊等。户型选择的范围比较小，一般会有3-4个户型供你选择，公摊率又是一定的，所以往往会纠结在选楼层上，相同价格下，到底9楼好还是20楼好？准业主们，细听住爷为你娓娓道来。

抛开别墅这种寻常人只能仰望的房子，按照楼体高度分，一般为低层、多层、小高层、高层。相对高层而言，低层和多层有容积率低、采光好、通风好、居住成本低，生活舒适等优点。

按层数来看，哪个楼层最好？

随着房价的走高，目前房地产市场上流通的商品房大多数是高层建筑，购买高层商品房时，最重要的就是选择楼层。那对于高层来说，总层数不同购房者的最优选择也不同：

15层的住宅：5—7层最优

18层的住宅：6—7层最优

24层的住宅：6—8层15—20层最优

28层的住宅：6—10层15层—22层最优

30层的住宅：6—10层15—24层最优

楼层决定房子的价格，一般情况下售楼处卖高层，一般是中间楼层最贵，从中间往上和往下分别降低，一楼和顶层价格最低。

这样有些楼层可能价格一样，例如9层和20层，那么同样价格下，该怎么选择呢？

9层好还是20层好？不同楼层的优缺点 ：

每个楼层都有自己优缺点，底层和顶层确实不是很好，但是价格便宜，相对于一些预算不高的业主来说，也可以选择。9层和20层如果价格一样，可以根据自身情况来看，家里老人多，可以选择9层，年轻人喜欢视野好，采光好，可以选择20层。