2月房价数据出炉！济南新房价格7连降，二手房价格11连降！

3月16日，国家统计局发布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，济南新房价格再次下降，青岛、济宁与上月持平，烟台新房价格上涨；在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均略有下降。

在新房价格方面，济南环比下降0.2%，同比下降1%，这是济南新房连续第7个月环比下降；青岛、济宁新房价格环比与上月持平，同比均有所增长；烟台环比上涨0.6%，同比增长9.9%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.4%，这是济南二手房价格的11连降，同比下降3.6%；青岛环比下降0.6%，同比下降5.8%；烟台环比下降0.7%，同比上涨2.3%；济宁环比下降0.1%，同比上涨7.6%。

针对2020年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

　　初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。