远洋竞得北湖4宗地块，将打造天桥区边庄小型商业综合体

4月7日上午，济南市北湖边庄片区四宗土地成交，包括3宗居住用地和1宗商业用地，共计134亩，远洋底价摘得上述地块。

北湖片区本次出让的4宗地块，共计134亩，均位于天桥边庄片区，其中有三宗居住用地，包括3宗居住用地和1宗商业用地，住宅地块107.6亩，四个地块均位于北园高架以北、顺河高架两侧，属于北湖片区边庄地块，在边庄美食城北部，该地块熟化方为远洋。

本次出让的3宗住宅用地的地上容积率分别为2.1、3.8、3.4，商务金融用地地上最大容积率为4.5。上述地块的楼面成交价分别为2843元/平米、2821元/平米、7007元/平米、3052元/平米。

据报道，本次成交的其中2个住宅地块或将建安置房，商业地块未来或将建设小型商业综合体项目。

目前，北湖片区有海尔云世界、恒大滨河左岸、加州启城等项目，价格在12000—16500元/㎡之间，远洋今天拿地的价格，还算在正常区间之内。

远洋集团进入济南以来动作频频。

2018年9月，远洋与浪潮合作，首期双盘落地历城唐冶片区，打造远洋“春秋系”的高端产品与远洋海潮汇商业项目。

2019年3月份，远洋联手祥泰实业竞得槐荫铅笔厂地块。

在济南北部，远洋还参与了药山片区的城市更新与综合体项目和北湖片区熟化项目。

今年2月份，远洋与天桥控股公司就大魏城市综合体项目达成合作。该项目总用地约371亩，总投资约40亿元，将打造集总部办公、特色商业、高端住宅、休闲娱乐等多元化产品为一体的城市综合体项目，成为市区北部商务带新标杆。