济南遥墙机场二期拆迁时间定了，房屋补偿初步方案公布

近日，济南遥墙国际机场二期改扩建工程公布了时间表和路线图。5月11日，记者从济南市住房和城乡建设局了解到，该项目规划范围内国有土地上房屋征收补偿方案结束征求意见，涉及13个单位、50宗地已进入房屋征收程序，预计最快5月底6月初启动搬迁。

根据征求意见的遥墙机场二期房屋补偿方案，本项目房屋征收范围：东至现状机场围界，南至济南机场边防检查站，西至空港路，北至太古机库。包括济南遥墙国际机场现状工作区范围内民航山东空管分局设施及塔台，山东省公安厅机场公安局办公及附属设施，济南机场海关及检验检疫办公楼，济南机场边防检查站，济南机场武警九中队，山东航空集团基地及附属设施，山东航空彩虹汽车服务公司，山东翔宇航空技术公司，东方航空集团基地及附属设施，中国航油山东分公司，山东太古飞机工程有限公司，山东省机场管理集团办公、业务及辅助设施用房、货运设施等。以上范围不包括集体土地部分。前期调查摸底显示，拟征收地块规划征收范围内涉及非住宅房屋13家，征收房屋总建筑面积约23万平方米，附属物约4万平方米。

据介绍，该项目已选定5家评估机构，征收补偿签约期限为30天，预计5月底6月初启动签约、搬迁工作。本次征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。

被征收房屋补偿价格和产权调换房屋价格以征收评估机构评估的价格为准;被征收非住宅房屋货币补偿价格，参照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定(以划拨方式取得土地使用权的，按规定扣除政府收益部分)。征收范围内的非住宅房屋产权人选择产权调换的，由济南机场建设公司负责规划设计和建设，房屋位置位于新规划的机场工作区内。产权调换房屋的面积根据被征收房屋价值对应选择。

征收非住宅房屋，被征收人在征收决定规定的签约期限内签订征收补偿协议并搬迁交验空房的(以交验空房时间计)，按其被征收房屋货币补偿金额的5%给予奖励，最少不低于3万元，最多不超过300万元;逾期签约的不予奖励。征收非住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿奖励。