8月济南商品房网签15864套 开盘量降成交量微升

据济南住宅与房地产信息网统计，2020年8月济南市商品房共网签15864套。8月楼盘开盘数量及推盘套数较7月下降近一半，但在此背景下，成交量较7月仍增加482套，7、8两月济南楼市平稳回暖。济南楼市市场行情与住房和城乡建设部确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标相吻合。 

（数据来源：济南住宅与房地产信息网）

从各周网签数据来看，8月各周网签量相差不大，保持平稳态势。8月单天网签量差距较大，最高与最低网签量均出现在第一周，分别为8月6日的840套和8月1日的260套，两者相差580套。今年楼市态势明显优于2019年，连续3个月网签量维持在15000套左右，连续4个月网签量秒杀19年单月网签最高值（2019年4月网签14594套）。从网签类型来看，住宅方面，8月网签量较7月份下降18%，这或与8月份推盘次数及推盘套数减少有关。

2020年8月济南市商品房共网签15864套，其中住宅网签8260套，占比52.07%，住宅是整个市场的成交主力；储藏室（地下室）网签4197套，占比26.46%；车库1961套，占比12.36%；办公799套，占比5.04%；商业用房503套，占比3.17%；其他130套，占比0.82%；公寓10套，占比0.06%；厂房4套，占比0.03%。

在经过7、8两月楼市的平稳回暖后，今年金九银十的济南楼市将交出怎样的答卷，让我们拭目以待。