金九银十，房产市场一番艳阳天。各类便民政策频出，山东全面推广交房即办证，另外住建部印发租赁条例征集意见稿，不仅涉及备受关注的“租金贷”与“甲醛房”问题，对于长租公寓“高进低出、长收短付”等经营风险亦做出相关规定。9月还有哪些值得关注的政策，我们一起来看看。

山东发文：全省推广“交房(地)即办证”

近日，山东省自然资源厅、山东省住房和城乡建设厅等多部门印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》，方案提到，2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房（地）即办证”试点，形成成功案例。2020年12月份，各市制定工作实施方案，实现“交房（地）即办证”月月有案例，逐步实现工作常态化。

住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》

为了提高住房租赁立法质量，9月7日，住建部发布关于《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知，不仅涉及备受关注的“租金贷”与“甲醛房”问题，对于长租公寓“高进低出、长收短付”等经营风险亦做出相关规定。

济南市既有住宅增设电梯新办法来了

济南市人民政府办公厅近日发布《济南市既有住宅增设电梯办法》，既有住宅增设电梯的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

官方：允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房

据农业农村部网站消息，针对十三届全国人大三次会议代表提出的关于进一步破除体制机制障碍更好推动乡贤回归的建议，就涉及农业农村部职能的部分进行答复：高度重视乡贤回归创业和居住问题，保护农民合法权益，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

济南将推进装配式等绿色建筑发展

深入贯彻落实党中央、国务院加快生态文明建设和绿色发展的决策部署，全面推进住房和城乡建设领域新旧动能转换和绿色、循环、低碳发展转型，改善人居环境、减少资源消耗，着力提升城市建筑品质，努力实现“人住好房”，根据济南市政府要求，济南市住建局近日起草了《济南市鼓励提升城市建筑品质实施意见》（征求意见稿），现向社会公开征求意见建议。

济南土地储备办法征意见：超开发期限2年未动工，土地将无偿收回

近日济南市自然资源和规划局起草了《济南市土地储备办法(征求意见稿)》。根据办法，超过土地有偿使用合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，可以通过无偿方式进行收回并纳入储备。

中办国办：提高土地出让收入用于农业农村比例

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，总体目标是从“十四五”第一年开始，各省（自治区、直辖市）分年度稳步提高土地出让收入用于农业农村比例；到“十四五”期末，以省（自治区、直辖市）为单位核算，土地出让收益用于农业农村比例达到50%以上。