济南四部门重拳出击，整治房地产销售市场虚假宣传、违法广告乱象

为进一步规范房地产广告宣传活动，维护公平竞争，杜绝虚假宣传、误导销售，保障购房者合法权益，促进济南市房地产市场健康发展，从10日起，济南市市场监管局、市住房和城乡建设局、市行政审批服务局、市城市管理局联合开展虚假违法房地产广告整治行动。

据了解，联合整治将综合运用行政处罚、联合惩戒、媒体曝光等手段，严厉查处一批典型虚假违法房地产广告宣传行为，让虚假宣传、误导销售者付出沉痛代价，实现“打击一个、震慑一片”的整治效果。

此次整治行动，将重点整治以下虚假违法房地产广告：含有虚假或者引人误解的内容，欺骗、误导消费者；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；含有升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，有悖社会良好风尚；以不健康的表现形式表达广告内容，违背社会主义精神文明建设要求；使用的数据、统计资料、文摘、引用语不够真实准确；违反国家有关价格管理的规定；《广告法》《房地产广告发布规定》《山东省商品房销售条例》禁止的其他情形。

突击检查过程中，宝能城涉嫌虚假宣传：理由是“涉嫌利用对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”。位于唐冶片区的高铁城，涉嫌“含有虚假或者引人误解的内容”，凤凰路的银丰玖玺城涉嫌“含有升值或者投资回报的承诺”等广告违法行为。

针对检查中发现的房地产广告问题，专项行动组将从快立案、从重查处、从严规范，按照各自工作职责，实行联合惩戒，让“违法者寸步难行”，严格规范房地产广告宣传行为，彻底净化房地产广告市场环境，保护消费者权益不受侵害。