10月济南商品房开盘31次推出约2697套房源

据济南房地产网不完全统计，截止到10月31日济南商品房共28个项目推新31次，推出房源约2697套。其中，位于市中区的华润置地公元九里10月开盘3次、位于历城区的中建蔚蓝之城开盘2次。从推新次数来看，10月开发商推盘节奏与上月相差不大。

10月济南主城区均有楼盘推新，其中，历城区共开盘16次，占10月开盘数量的一半，依旧稳居各区开盘数量的榜首。市中区以本月6次开盘的数量，位居第二。

从推出房源来看，本月推出房源仍以刚需类为主，其中备受济南刚需购房者关注的鲁能泰山七号、中建蔚蓝之城等楼盘，本月均有加推。此外，本月金科琼华九璋、龙湖天辰原著等改善类新项目入市，改善类购房者可供选择的范围有所增加。

从推新项目来看，济南10月开发商推盘节奏与上月相差不大，首开项目比上月有所增加。10月济南共6个项目首开，历城区、历下区、高新区、天桥区以及长清区均有新项目入市，分别是位于历城的金科琼华九璋、龙湖天辰原著，位于历下区的海信君和，位于高新区的济高珑悦府，位于天桥的民生君庭以及位于长清的碧桂园山湖城。

就具体表现而言，“银十”并没有想象中火爆，市场表现依旧一般。10月恰逢“双节”，开发商纷纷推出促销活动，但济南购房者多呈观望态度，开盘当日整体去化率仅为27.9%。具体来看，10月开盘当日去化过半项目共6个，其中位于历城区的中建蔚蓝之城本月的首次加推成绩最优，开盘当日去化率为78%。作为10月新入市的项目，金科琼华九璋、济高珑悦府、龙湖天辰原著开盘当日去化均过半，成绩还算不错。