11月，楼市年度大考的倒数第二个月，各家楼盘争相推出各类优惠政策，不断刺激楼市。本月楼市以维稳为主，LPR连续7个月维持不变，各项惠民政策上逐步完善，维修基金使用门槛降低，水电等基础设施与楼盘配套同步交付，为透明交易，进一步完善网签制度......本月还有哪些政策影响楼市，接下来一起进入主题。

济南拟出新规：降低住宅维修资金使用门槛，双过半同意即可！

新修订的《济南市住宅专项维修资金管理办法》公开征求意见，新办法降低了维修资金使用的门槛，经双三分之二以上业主参与表决双过半同意即可，明年1月1日起施行。

济南市发布绿色建筑创建行动实施计划

济南市住房和城乡建设局、济南市发展和改革委员会等7部门11月20日共同制定的济南市绿色建筑创建行动实施计划，济南市制定了19项重点任务，力争到2020-2022年，全市新增绿色建筑3000万平方米以上。

LPR报价出炉 连续7个月保持不变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自4月以来，中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)已连续7个月维持不变。

关于进一步规范商品房买卖合同网签行为的通知

为维护商品房买卖双方的合法权益，提高商品房交易的公平性、透明度，减少商品房买卖合同纠纷，促进房地产市场健康有序发展，结合我市实际，现就进一步规范商品房买卖合同签约行为有关事宜通知如下。

济南要求水电气暖路等配套基础设施与楼盘同步交付

11月12日，济南市住建局发布关于落实《房地产开发项目用地配套基础设施建设条件意见》的通知，进一步完善房地产开发项目用地出让管理，切实解决房地产开发项目红线外市政配套基础设施建设与房地产开发项目竣工交付不同步的问题。