4月份济南楼市关注度分析

处于房市“小阳春”的4月，济南楼市新盘加推较上月提升明显，据济南房地产网显示，稳定小范围内上升，依然是目前济南楼市的主旋律。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份，在城区关注度方面，历城区超越历下区一跃占据榜首，作为济南市的最大的城区，这个月新开盘的项目比较多，这也是4月份历城区最受市民关注的主要原因。槐荫区作为济南市现在重点建设的城区，关注度紧随之后，槐荫还是跟上个月一样占据第二。其他城区方面，天桥区、市中区和高新区紧随其后，长清区关注度较之前有所提升，上升幅度非常有限，长清和章丘距离主城区还是有一段距离，所以受到的关注度也比较有限。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份，西客站商圈仍然占据关注度榜首位置，堤口路一跃成为第二名，工业北路紧随其后，花园东路和无影山也不甘示弱，这些商圈是目前大家备受关注的；另外，国际会展中心、花园路、历山路和匡山也吸引了很多市民的目光，此外经十东路、大学路等热门商圈也榜上有名。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份，最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达45.13%，三居室和四居室的关注度与上月相比都有所下降，占比分别为35.08%、4.93％，而一居室的关注度上升了一点，为11.74％，而五、六居室及以上的大户型的关注度还是比较低。

从房价关注上来看，4月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了26.29%，其次是100万以下，占比在21.93%，150万-200万排在了第三位，占比21.23%，200万到250万排在了第四位，占比11.92%，300以上排在了第五位，占比在11.52%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.10%。

从住房面积的关注度来看，4月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比28.46%，其次是70平-90平，占比24.51%，而50平-70平则是紧随其后，占比为22.75%，然后是50平以下，占比9.58%，120平-150平占比也有8.12%，而200平及以上占比相对较少，只有2.95%。