什么是新济南的未来？强省会战略不再囿于一纸蓝图

强省会战略不再囿于一纸蓝图

而是有了真正具象的标准

2021年，城市轨交飞速发展，“地铁换乘时代”的到来，推动了济南美好生活全力加速度。从拉开城市空间布局到进一步形成城市发展新格局，济南正以更高站位、更大格局谋划推动济南科学发展、跨越发展、高质量发展。

城市建设不止是现在时，更是将来时。在十四五规划中，明确表示大型中心城市发展要向要素型、生态型、整体型、立体型城市进发。鼓励城市进行整体设计，鼓励发展产城相容、生态相容、探索未来新城市样本。

万科对城市的理解，与之不谋而合。9年光阴，万科与济南美好同行，在深度参与济南城市发展与进化的过程中，同步国家“强省会”战略，以多个项目融合城市发展蓝图。

“北起” 进阶城市发展脉络

从老城中心，到北起战略挺进，再到新旧动能转换，济南城市发展生长方向正向北延续。济南不断推动北部建设全面起势，抓住实施黄河国家战略重大契机，强力推动“携河北跨”和先行区建设，实现“产城河”三位一体发展。

坐拥“起步区”国家战略势能的万科·金色悦城新著，连接“北起、中优”双核战略发展红利，将以绿色宜居的品质生活和丰富全能的人文教育配套成为滋养众多高新技术产业人的沃土。万科也将持续不断实现发展空间的全面拓展、城市品质的全面升级。

对标浦东、雄安，在“起步区”国家战略优势加持下，作为济南万科匠心打造的首个综合住区，万科北宸之光占位济南起步区头排位置。药山板块，紧邻药山公园、洋涓湖公园；咫尺市民文化中心、全民健身中心……同时，万科北宸之光的大城配套也正同步兑现：教育上，现已正式签约济南汇才学校（小学部）分校区；商业上，约2万㎡的商业街区——新五街已火热开市！一座全配套大城冉冉升起。

起步区是济南城市发展新格局“北起”的核心片区。先行区上升为起步区，说明济南被寄予的期望更高，承担的责任更大。今后的天桥区，在国家战略的加持下，在国家级新区的辐射带动下，必然迎来史无前例的城市发展机遇。

“东强” 引领区域发展加码

新机遇开启新征程，新格局实现新腾飞。济南建设以齐鲁科创大走廊为核心的发展轴，推动章丘区加速融入主城区，加强济淄协同发展，持续积蓄区域高质量发展动能，使东部区域经济实力不断增强。

万科，始终与城市建设同频发展，立足“东强”政策打造了雪山万科城。立于济南城市东进战略轴心的雪山万科城，以雪山板块为中心，以世纪大道为发展轴，依托两侧区域产业基础，串联高新东区、明水经济开发区和济东智造新城。以约122万超大体量，为济南东部填补上高品质人居的最后一块拼图，以大城模式重塑对都会人居的美好想象。

“中优”全面提升城市品质。

为加快建设“大强美富通”现代化国际大都市，济南优化中心城区城市肌理和风貌，提升综合承载功能，加快产业迭代升级，进一步凸显泉城特色，再现“家家泉水、户户垂杨”独特魅力。

唤醒黄河基因，天桥步履不停。作为天桥四子的万科繁荣里，处于济南城市规划中优、北起的桥头堡位置，地段价值优势凸显。在”中优“政策红利的扶持下，汇聚优质城市资源，构建出无可比拟的城市价值高地，打造万科live+健康住宅，引领济南健康居住新时代。

“西兴、南美” 为经济发展附能

开启生态人居新时代

伴随“西兴、南美”政策的实行，全新时代的背景下，济南加快推动西部提升振兴，充分发挥交通枢纽、高校集聚优势，大力发展总部经济、医养健康、会展经济、文化艺术、特色农业，促进持续西部区域经济发展高速腾飞。万科作为美好生活场景的倡导者，紧跟政策指导方向，始终坚持绿水青山就是金山银山，保护好城市“绿肺”和泉城“水塔”，打造全新“生态共同体”，共建生态人居空间，打造美好健康城市生活。

万科深耕济南9载，与城市美好同行，始终坚持“好产品、好服务、好项目”的品牌理念，打造理想城市生活，深耕城市发展，目前济南万科已服务六万余户业主，不断满足各圈层客户人居需求。伴随着济南”地铁换乘时代“的到来，万科立足城市轨道交通发展模式，持续扩张生活的边界，现已落地三十余个精品项目，陆续享受着济南地铁带来的红利。

“新济南”发展全新机遇来临，5月26日，新黄河、凤凰网、济南万科联合发起济南城市发展高峰论坛，与济南市民一起探讨和畅想“新济南”城市未来发展的无限可能，与济南市民一起共赴美好未来。

济南正在开启一个全新的高品质时代，未来，济南万科也将带着构建美好泉城生活的城市使命，迎风而起、乘势而上，与济南共建共创，寻找共生共荣的美好答案。