上周济南10个楼盘加推12次 一项目首开取得高去化率

一周商品住宅供求情况

5月24日—5月30日，济南商品住宅市场新增供应8.74万㎡；成交面积16.67万㎡，环比下降29.03%，成交均价17159元/㎡，环比上涨3.2%；主力成交项目为骏茂府、中海·华山珑城等；本周历城区为主力成交区域。

一周商品住宅排行

5月24日—5月30日，济南商品住宅签约面积TOP10，骏茂府、中海·华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

一周推盘明细

5月24日—5月30日，济南共有10个项目开盘加推12次，其中碧桂园凤凰壹品首开入市去化率很高

土地交易信息

土地供应：

5月24日—5月30日，济南土地市场无新增供应。

土地成交：

5月24日—5月30日，济南主城区新增成交69宗土地，总占地面积199.07万㎡，总建筑面积488.44万㎡，各区均有土地成交。

房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

山东明确契税税率和免征减征办法：契税税率统一为3%

《山东省人民代表大会常务委员会关于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，已于2021年5月27日经省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过，将于2021年9月1日起施行。《决定》共四条，主要是根据《中华人民共和国契税法》的授权，确定了我省契税的具体适用税率和免征或者减征办法。为进一步减轻纳税人税负，《决定》明确全省契税税率统一为3%。同时，鉴于我省对住房权属转移长期执行 3%的最低税率，且当前住房交易市场总体稳定，为避免增加居民税收负担，没有对住房权属转移设置差别化税率。

省人大常委会法制工作委员会副主任石晓表示，作出该《决定》，对于维护经济运行、调节土地供应、稳定房地产市场，具有重要意义。

主线67.5公里 济南大北环开建！将与京台京沪等多条高速联通

5月28日，由山东高速集团投资建设的济南绕城高速公路二环线北环段（济南大北环）工程正式启动建设。这是山东高速集团今年在省会经济圈范围内启动建设的第2个项目，将为省会经济圈建设和黄河流域高质量发展注入新动力。济南大北环项目是山东高速公路网"九纵五横一环七射多连"中"横二支线"的重要组成部分。主线全长67.5公里，采用双向六车道高速公路标准建设，设计时速120公里，途经{济南章丘区、济阳区和德州临邑县、禹城市等4个县（市、区）。大北环项目计划建设一座长5837米的黄河特大桥，该桥主跨长度2×350米，采用独塔自锚式悬索结构，建成后将成为全球最大跨径的独塔等跨自锚式悬索桥，也将为济南再添一条跨黄通道。