半年劲销5亿，卖疯了的LOFT又有大动作

2021年济南楼市风起云涌，土拍战场硝烟四起，多个楼盘热销不止。

强中自有强中手，任何时期都有实力雄厚的破局者，脱颖而出，比如龙湖汉峪光年。2021年上半年，汉峪光年累计来访超过10000+组，成交套数逾800套，成交金额为5亿+！

这些战绩已足够亮眼，但汉峪光年的热度远不止这些：黄金周到访1800+，加推即罄，一天清一层……履创佳绩，造就了令人瞩目的光年现象。

济南的商办产品项目不少，但和真正的豪宅一样，凭实力出圈的优质资产同样稀缺，汉峪光年作为众多热销楼盘里唯一的商办项目，可谓是万绿丛中一点红，一枝独秀领全城。

通过了市场检验的投资品才是真正的投资爆款，龙湖汉峪光年的热销既是投资者对奥体投资价值的认可，也是对光年产品的信心。

汉峪光年四大“硬核”价值 冠领济南商办市场

投资要强 地段为王

首付分期3.8万起 抢占千亿汉峪芯

地段，地段，地段。李嘉诚先生20年前说的这句话依然是房地产行业的金科玉律，因为每个楼盘的核心价值，都是地段赋予的。

汉峪光年雄踞大奥体核芯——奥体正东1公里，经十路、凤凰路两大主轴交汇的黄金旺角，毗邻办公楼密布的汉峪金谷，区位价值堪称绝版。

周边浪潮科技园、齐鲁软件园等产业集群环伺，聚合3000+企业、30余家世界500强，是济南产业最密集的区域。

（汉峪金谷各区产业布局图）

产业集聚之地，往往就是高收入群体集聚之地，汉峪金谷+舜泰广场20万精英白领，真正的长线稳固收益，真正的租售无忧。

加上正在规划建设的凤凰路快速道路，建成后将更快地加速周边商圈形成、流量聚集。

醇熟商圈 超级资产

百万方商业配套繁华已现，百万客流租售无忧

商圈和财富的聚合效应是每个地产投资者考量的第一要素。

与其去初垦之地吃土拓荒，不如去醇熟地段坐享流量。作为投资品，汉峪光年位于CBD奥体商圈正核，作为济南新中心，周边高端商业、豪宅林立，城市精锐汇集，尽享不可估量的消费群体及消费力，收益前景广阔。

（龙湖汉峪光年区位图）

目前，项目周边峪悦里、凯宾斯基酒店、CBD万象城、融创茂等配套现已开业，近享百万方商业配套，融创茂开业仅两天就吸引了55万人次的商旅、商业消费，聚海量客流，吸引全城高端消费客流，出租收益与日俱增。

作为汉峪金谷醇熟商圈里稀缺的投资品，汉峪光年投资价值一目了然，交付即可出租，基本没有时间成本和投资成本流失，未来的收益保障性更高。

地铁加持 投资优选

400米直达地铁4号线 地铁旁的鼎级吸金品

地铁一响，黄金万两。地铁是一个财富动车，能够把人流、物流、商流和信息流形成一种基层快速涌动，为城市财富升级提供载体。

（龙湖汉峪光年地铁图）

在与生俱来的地段利好之上，汉峪光年距离地铁4号线凤凰路站仅400米，租客和办公群体可以方便往来于CBD、奥体、千佛山以及高铁站、机场等各大要地，畅享城市无界生活。

与此同时，地铁旁的房产价值增长幅度，在国内外许多一线城市已经得到实际论证，汉峪光年的投资价值更是不言而喻。

产品为本 空间赋能

稀缺花园复式/燃气公寓，全屋精妆小面积全能资产

一般来说，在产品方面，公寓项目的定位越高端，产品户型设计越合理，物业服务标准越高，越受市场欢迎。

（龙湖汉峪光年效果图）

汉峪光年目前在售产品为建面约30-50㎡的精妆复式、约30-61㎡燃气公寓，根据《济南市建筑设计导则（试行）》指出“未来商办产品套内面积不得小于150㎡”，这意味着光年首付分期3.8万起的小面积产品成为市场绝版，小面积低总价，低门槛执掌奥体恒产。

（龙湖汉峪光年效果图）

光年还是市场唯一在售的花园式公寓，凭龙湖大师级园林造景惊艳济南楼市，加上20万方花椒山山体公园、音乐喷泉广场两大生态公园，还有全国10强龙湖物业的贴心服务，租赁托管，不动产增值保障，无论是办公、出租，还是给父母养老使用，需求一步到位。

（龙湖汉峪光年样板间实拍）

本周，汉峪光年4#楼LOFT黄金楼层9、10楼层热势加推，层高约4.5米，可以打造多个功能空间，除出租以外，还可以创立个人工作室、打造复式酒店、商务办公……灵活的空间，让创富拥有更多可能。

（龙湖汉峪光年约43㎡）

超级资产，惟此光年。

在全球通胀的大环境下，投资汉峪光年已经成为不少济南人对抗通胀、资产保值的重要手段。

大奥体·经十路·地铁旁 建面约30-50 m²精妆小复式/燃气公寓 全城抢藏

【项目地址】

凤凰路与华奥路交汇处西南角（汉峪光年营销中心）

【垂询热线】

0531 8255 8888