济南13个街区详细规划出炉：室内滑雪场、大型综合体、超高层一应俱全

近日，济南市7个片区、共13个街区控制性详细规划公布，包括药山片区、济泺路片区、柏石峪片区、桑梓西片区等热点区域。根据之前规划，药山片区将建全市规划最大的室内滑雪场，济泺路片区将建3处城市级公园。

药山片区01、02街区：

建全市规划最大的室内滑雪场

济南市药山片区01、02街区位于药山片区北端，街区范围东至天桥区黄河河务局泺口河务段、西至二环西高架、南至济广高速、北至黄河，总用地面积约为576.54公顷。以横三路为界，北侧为01街区，用地面积452.58公顷，南侧为02街区，用地123.96公顷。

今年年初，融创集团与天桥区正式签订了丁太鲁片区黄河文化旅游项目签署合作协议。根据规划，除高端住宅外，丁太鲁片区将配建2700亩绿地公园、沉浸式黄河文化展示中心、黄河文化艺术街区等设施。此外，济南市第二座文旅城也将落户此地，并建设全市规模最大的室内滑雪场，规模在华东和华北也名列前茅。

济泺路片区02、03街区：

道路两侧建300米高层建筑

济南市济泺路片区02、03街区东至津浦铁路、西至无影山北路、南至泺安路、北至济广高速，规划总用地333.92公顷。以济泺路为界，西侧为02街区，用地面积205.59公顷，东侧为03街区，用地面积128.33公顷。

根据之前报道，街区黄河南岸、济泺路两侧，有2个地块规划有300米的高层建筑，在济泺路与二环北路之间，及其东侧的一大片区域，均规划为公园绿地。

济泺路片区10街区：

建设大型城市综合体

济南市济泺路片区10街区位于堤口路以北、无影山路以东、无影山中路以南、济泺路以西，总用地面积约105.43公顷。

备受关注的长途汽车站南区也位于10街区范围内，根据之前发布的规划，该区域用地性质已更改为商业商务用地，将建设万虹中心，主楼高度达到150米，南侧还将配建一栋80米高商业建筑，这是天桥区第一个地铁上盖城市综合体项目。

柏石峪片区19街区：

总用地面积约104.32公顷

济南市柏石峪片区19街区位于济南市柏石峪片区东北角、西至二环南路、东至官山橛山体、南至二环南路东延线，总用地面积约104.32公顷。

街区将结合人口规模，合理配置各类公共服务设施，有限布置满足民生需求的设施。规划公共服务设施包括1处6班幼托、一处18班小学，以及公园绿地、社区综合服务设施、社区养老服务设施、公交场站等。

桑梓西片区12街区：

配建9所学校

济南市桑梓西片区12街区位于济南市桑梓西片区南部，北至黄河大道(国道308)、东至二环西路北延线、南至邯济胶济铁路联络线、西至梓东大道，总用地面积230.31公顷。街区主导功能以商业、居住功能为主，配建5所幼托、2所小学、1所初中和1所高中。

莱芜区羊里街道09、10、12街区：

规划建设初中、小学、幼儿园超120班

莱芜区羊里街道09、10、12街区位于姚口路以北、卫康路以南、九羊东路以西、政通路以东，总用地面积约150.76公顷。以镇中路为界，西侧为09街区，用地面积约55.46公顷;以玉羊路为界，北侧为10街区，用地面积约53.49公顷，南侧为12街区，用地面积约41.81公顷。三街区规划建设初中、小学、幼儿园超120班。

长清区归德街道01、02、03街区：

规划总用地为500.33公顷

济南市长清区归德街道01、02、03街区位于长清区归德街道东北与文昌街道交界处，西至济平路(长孝路)、东至省道104、北至平房村、南至南大沙河。规划总用地为500.33公顷。以规划高压走廊和国道220为界，自西向东分别为01街区，用地面积145.29公顷;02街区，用地面积180.55公顷;03街区，用地174.49公顷。