工业文明遗址“蝶变”现代舒适人居 金科连城•博翠明湖以多元美好生活服务“质”敬济南

老商埠、通纱厂、杨柳深处大明湖、响晴的石板路，是老济南刻在骨子里的风景。住惯了一座城，是舍不得半生看惯了的风景，也是舍不得互相照应的老街坊。

尘封在老一代济南人脑海中的记忆中的济南第四棉纺织厂，开始从古老的工业文明遗址“蝶变”为现代舒适人居，成为金科地产“质”敬济南的代表之作。

复刻老城记忆 重现纺织岁月

离不开的老城区，忘不掉的纺织岁月。飞梭路标、女舞者雕像、精心修缮的老厂房，无不会让人想起“国棉四厂”的辉煌时代。

金科连城·博翠明湖项目，位于东工商河与北园大街交汇处东南方向。博翠明湖的位置正是济南纺织行业“四朵金花”之一的济南第四棉纺织厂的所在地，也是老济南人口中的“国棉四厂”。“国棉四厂”承载着老济南人独特的工业记忆，在那个经济腾飞的岁月，老一代济南人在这片土地付出了青春与汗水，而在今天，“国棉四厂”已经成了老济南人的精神遗产，济南城的文化地标。

博翠明湖项目区位示意图

金科集团在“国棉四厂”的“热土”上打造的博翠明湖项目，致力于保护济南工业遗产，将地产开发与文化保护结合起来，最大限度保留“国棉四厂”遗址，回温济南的文化记忆。

商圈景观融合 老城繁华升级

潮流商圈与自然景观交融，赋予博翠明湖稀贵脉络。金科连城·博翠明湖项目处于山东省会济南的核心区位，与城市地标大明湖直线距离1.5公里，整盘的容积率仅2.1，汇聚泉城路、大明湖、万达、大观园、北园银座等五大商圈。

金科连城·博翠明湖项目交通优势明显，住宅地块距离最近的地铁站—济洛路站B入站口不足600米，商业区距离站口350米左右，可换乘地铁1号线、3号线。在城市更新的浪潮之下诞生的博翠明湖，打破了老城区“道路逼仄出行难”的困境，打通了“国棉四厂”老工业区的运动脉络，让住户尽览老城风光的同时，享受便利出行。

博翠明湖项目效果图

自然景观方面，博翠明湖与大明湖、五龙潭、趵突泉公园直线距离在2公里以内，住户出门散步20分钟即可享受泉城最核心的景观资源。汩汩跳动的趵突泉、烟霞作伴的大明湖，成为博翠明湖住户的家居背景。

生命家系统 打造智能化生活

金科“生命家”迭代体系智慧社区，搭载天启大数据，打造智能出行，智慧服务、智享健康、智域安防、智库教育、智联居家，构成全年龄段智慧系统，24小时科技服务兑现。

作为“邻里文化”与“人文社区”的首创者，金科坚持打造温情的邻里文化与生活方式，连续9年业主满意度超过90%。博翠明湖承接“多元美好生活服务商”的定位，提供邻里主题互动活动，塑造园区愉悦色彩，实现主城换新与人居迭变。

博翠明湖项目效果图

继承上世纪纺织工业文化，运用东方美学设计，博翠明湖以高端工艺体系打造的人居景观处处体现着人文关怀，更有萌宠专属乐园、优质教育中心、社区无障碍通行等公共服务设施，满足住户多方需求。

整合工业遗存 塑造艺术空间

生活向外，艺术向心，开启一场艺术的归家之旅。

博翠明湖将当代工业遗存更好的与城市文化有机融合，在社区内打造了一条艺术街区，致力于为每一位“生活家”提供当代艺术无穷的审美趣味及无尽的生活价值。

博翠明湖项目艺术街区效果图

工业原始线条与自然景观对冲，塑造出大胆而不失优雅的人居景观。整个艺术街区主要运用立面相呼应的建筑韵律元素，提取老纺织厂的编织纹理，增强整体艺术街区的设计感，亦使得整个商业街氛围更为和谐统一；在立面空间上，通过体块的穿插，几何元素运用，形成独特的商业街区空间；在材料上，博翠明湖使用香槟色铝板，真石漆配合大面积玻璃形成干净统一的酒店度假式的立面形象。法桐大道下，浓厚的艺术商业街气氛让人流连忘返。