济南东强——唐冶片区

遥想2016年唐冶房价六七千，在奥体上班的小伙伴们还在讨论着这个地方太偏，想发展起来很难。很快，随着济南东拓的规划，开发商在此疯狂抢地，鲁能泰山七号项目更是喊出了济南东部再造一座领秀城的口号，以8000多一平的价格热销，轰动了济南的房地产市场。

再后来，东拓变为东强，土拍价格水涨船高，房价也一路攀升，一度超过每平米1.8万，唐冶成为“宇宙中心”。随着楼市调控，现在价格维持在了1.4万左右，各项目基本都接近了尾声，再往东孙村、彩石又成了东部刚需买房的热点区域。

唐冶虽然已经出了绕城高速，相较于张马屯、雪山来说更为偏远，但是它的环境、产业发展、生活配套、交通都是前者无法比拟的。现已通车的2号线，正在建设的4号线，即将开建的8号线等，都将加快唐冶片区人们的出行速度。

另外，唐冶片区的商业、商务用地非常多。在商业上，开业的奥特莱斯成为逛街首选之地，王府井免税综合体。海潮汇及鲁能、万科配建的商业项目，将共同缔造唐冶的繁华。东八区企业公馆、院士谷、天鸿创谷、唐冶中心、尚东企业公馆等大量的公寓、办公楼相继落地、交付，租金相比奥体、CBD、汉峪均有优势，周边大量的人群居住，将催生一批批创业者，唐冶未来3-5年繁华的样子肉眼可见。

（红色、粉色代表商业、商务，黄色代表住宅）

况且经过这几年的发展，唐冶的商业发展连同孙村的研发和制造产业，彩石片区的齐鲁科创走廊战略和超算中心，未来发展清晰可见，环境也更宜居。

济南CBD片区、奥体片区、汉峪片区近些年房价涨幅较大，对于在东部上班的部分外溢人群来说，他们购买力有限，唐冶无疑是理想的选择。

再来说说唐冶的房子，山钢锦悦华府、鲁能泰山七号、保利和唐悦色（李白的院子）、远洋潮起东方、万科劝学里、高铁城、龙湖九里晴川、葛洲坝新项目等，主要在售三室刚需产品，总价150万起就能上车，去化速度较快，住宅供应量基本接近尾声，在售房源不多，也有少部分200-400万的别墅产品，因为性价比高，去化速度也较快。

目前唐冶多个项目都处在交付阶段，是价值收获的时期，有置业需求的购房者不妨去这些现房交付的社区参观、交流。也可联系济南房产网，济南本土找房大平台，教您看房避坑，为您买房省钱。