项目表公布！济南426个老旧小区将改造，计划棚改新开工7066套！

2022年，事关每个人的居住生活有什么变化？从1月1日起，一系列新政策、举措将提升人们的居住幸福感和获得感。根据山东省政府印发的2022年“稳中求进”高质量发展政策清单(第一批)，不少内容涉及“住得更好”：全年开工改造老旧小区67.13万户、棚户区7.64万套，向3.4万户发放租赁补贴;对不同层次人才，配套完善人才住房补贴政策和服务机制，宜租则租、宜补则补。

续执行契税税率3%，发放住房租赁补贴

2022年“稳中求进”高质量发展政策清单(第一批)包括《2021年政策包分类执行清单》和《2022年起实施的新政策清单》两部分内容。2021年政策包中2022年继续实施的政策清单事关住房方面，2021年9月1日起全省契税税率统一为3%，符合法定条件的免征契税。

对租赁住房用地供应计划实行单列，保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，水电气价格按照居民标准执行。

支持各市面向高层次人才，探索发展共有产权住房。支持各市通过新建人才公寓或统筹现有公共租赁住房、保障性租赁住房、市场租赁住房、商品住房等资源，针对不同层次人才，配套完善人才住房补贴政策和服务机制，宜租则租、宜补则补，解决人才后顾之忧，由省政府对工作成效明显的市、县(市、区)予以通报表扬。

市、县(市、区)对新就业无房职工可累计发放不超过36个月的阶段性住房租赁补贴，最低补贴标准不低于300元/月，承租人个人实际承担的住房租赁费用低于300元/月的，按照实际承担的费用给予补贴。各地可按照学历层次等因素分级确定补贴标准，每上调一级上浮标准应不低于50元/月;对符合当地住房保障条件员工由用人单位集中申报的，定向配租保障性住房或发放住房租赁补贴。

此外，全面放开城镇落户限制，精简落户手续，健全人才落户绿色通道及服务专员机制。将符合条件的人才住房建设项目纳入省级重点项目，享受要素保障相关政策。

济南老旧小区改造46个项目，惠及5.72万户

在2022年1月1日起实施的新政策清单中，智慧社区建设、老旧小区和棚户区改造等内容，让居住幸福再升级。

其中，推进实施新型智慧城市建设提升行动，2022年省级财政对经评估达到省新型智慧城市建设地方标准三星级以上的市，根据智慧场景打造、智慧城市和智慧社区建设、城市大脑建设应用等，择优给予最高1200万元奖补。

安排省级财政资金、专项债券资金支持老旧小区、棚户区改造，2022年全年开工改造老旧小区67.13万户、棚户区7.64万套。扩大保障性租赁住房供给和住房租赁补贴覆盖范围，2022年省级财政结合中央资金，向3.4万户发放租赁补贴。

在已公布的全省2022年城镇老旧小区改造计划中，16市共确定1963个项目(3889个小区), 涉及居民67.13 万户，楼栋数20014个，改造面积6204.59万平方米。目前，2022年济南市城镇老旧小区改造计划已出台，8个区县确定改造46个项目(426个小区)，涉及居民57284户，楼栋数1471个，改造面积518.93万平方米。历下区、市中区、天桥区改造楼栋数、户数、建筑面积占据前三。

山东16市保障性租赁住房新开工计划公布

济南棚改新开工7066套

在2021年超额完成棚户区改造任务的基础上，2022年山东计划棚改新开工76381套，基本建成91425套。其中，淄博市以棚改新开工22319套占据首位;济南计划新开工7066套。