摘掉“全日制”帽子，外地户籍本科学历在济买首套房“微松”

今年五一假期前后，国内多地楼市政策出现不同程度地调整。就在４月下旬，有刚需购房者和改善群体分别在济南市政府网站留言，咨询限购政策和二套房改善住房政策是否有调整。对此，相关部门予以答复，其中从吸引人才角度，对外地户籍购房者降低学历门槛，不再要求全日制本科以上。

近期，在部分网站、“朋友圈”有关“济南房地产限购政策调整”的信息流传。４月２０日，有购房者在市政府网站留言咨询“是否对章丘或济南其他区县解除非本地户籍限制”。对此，相关部门在４月２５日答复，称目前限购政策仍执行济南市人民政府出台的本轮调控政策。

紧接着，４月２４日有市民表示，自己一家四口（夫妻及孩子、一位老人）住在６２平方米的小二室，想要改善居住条件，但是受限于目前济南市二套房政策，无力承担二套房六成首付。最后，他发问：有没有相应的房产政策出台，让我们这种情况的人能改善住房，买得起住房？４月２８日，济南市相关部门回复：我市大学本科（含）以上学历的购房者，家庭成员（夫妻双方及未成年子女）　名下在限购区域无房，且自购房之日起前６个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。

虽然这个回复没有直面二套房政策是否调整，但记者注意到，从所依据的《关于落实济政办发〔２０１７〕１３号文限购政策有关问题的通知》　看，该通知作为２０１７年“４·２０济南史上最严楼市调控”的限购实施细则，其中第二条为“关于全日制大学本科（含）以上学历及引进高层次人才购房问题“，原要求“全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策”，而现今在答复中这一学历门槛调整为“大学本科（含）以上学历”，即不论自考、成人高等教育专升本等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。