4月25日-5月8日济南5个项目开盘，保利、中建获新土储

2022年4月25日-5月8日济南市场监测周报

4月25日-5月8日，济南商品住宅市场新增供应0.94万㎡；成交面积6.35万㎡；共有5个项目开盘加推；济南首批集中供地迎来成交，35宗地14宗流拍，央企中建、保利获得新增土储，其余地块主要由平台公司托底拿下。

综述：一周商品住宅供求情况

4月25日-5月1日，济南商品住宅市场新增供应0.94万㎡，成交面积5.16万㎡，成交均价18895元/㎡；5月2日-5月8日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积1.19万㎡，环比下降77.03%，成交均价18640元/㎡，环比下降1.35%。

排行榜：一周商品住宅排行

4月25日-5月8日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、雪山万科城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推：一周推盘明细

4月25日-5月8日，济南共有5个项目加推新房源，其中城投瑞马国风为首次入市。

土地交易：土地交易信息

土地供应：4月25日-5月8日，济南主城区无新增土地供应。

土地成交：4月25日-5月8日，济南首批集中供地迎来成交，35宗地中14宗流拍，18宗底价成交，3宗溢价成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

选址批前公示,济南工业北快速路东延全长约12.5公里：

５月５日，备受济南人关注的工业北快速路东延道路建设工程有了最新消息。当天，济南市自然资源和规划局对该项目选址批前公示，西起郭店立交，东至大正路以东，全长约12.5公里。济南市工业北路快速路东延工程位于历城区和高新区。据该项目此前发布的社会稳定风险分析公众参与公示信息显示，道路红线宽约60米，规划绿线宽度为120米，建设内容包括高架桥梁、地面道路、立交、地面桥梁、人行天桥、雨水、污水、照明、交通设施、景观绿化和管线配套，工期２年。该工程的建设，使济南国际机场、济南东站、董家铁路货运中心等交通枢纽实现互联互通，有利于济南加快构建陆海联动的“门户　枢纽”型对外开放城市。