中国社科院：4月中国重点城市房价总体止跌 长三角企稳

中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组12日发布的研究数据显示，4月份，24个重点城市房价环比上升0.02%，其中，长三角核心城市房价环比上涨0.29%，房价企稳。

分城市等级看，该机构称，4月份，四线城市房价继续下降，环比下降0.72%；其次为二线城市，环比下降0.07%，房价接近企稳；一线城市环比上升0.31%；三线城市环比上升0.35%，总体止跌回升。

当月，据该机构数据，四个一线城市房价环比全部处于正增长区间。与上月相比，一线城市中，上海城市房价环比上涨0.52%居首位，深圳城市房价环比上涨0.35%，广州城市房价环比上涨0.17%，北京城市房价环比上涨0.02%。

与去年同月相比，一线城市中，北京房价上涨4.05%居于首位，广州房价上涨2.97%；深圳房价下跌1.11%，上海房价下跌3.36%。

二线城市房价总体平稳。与去年同月相比，二线城市中，杭州房价环比上涨9.57%，居于二线城市涨幅首位，合肥次之，环比上涨7.06%。成都城市房价环比下跌7.35%居于二线城市跌幅首位，南通次之，环比下跌5.98%。

分区域看，房价区域分化现象仍然存在。海峡西岸核心城市房价环比下跌0.14%，粤港澳大湾区城市房价环比下跌0.17%，京津冀核心城市房价环比下跌0.57%。长三角核心城市房价环比上涨0.29%，东北核心城市房价环比上涨0.91%。

另据数据研究中心统计，2022年4月重点35城成交均价为每平方米19327元(人民币，下同)，环比上涨2.44%。其中，一线城市成交均价为每平方米55446元，环比上涨2.78%；二线城市成交均价每平方米19082元，环比上涨2.21%；三、四线城市成交均价每平方米13131元，环比上涨2.31%。