山东拟用两年时间完成自建房问题整治

近日，山东省政府办公厅印发《全省自建房安全专项整治实施方案》（以下简称《实施方案》），排查整治覆盖全省行政区域内城乡所有自建房，确保不漏一户一房，不留死角盲区，用两年时间基本完成问题整治，消除重大隐患。

根据《实施方案》制定的工作目标，２０２３年６月底前完成排查摸底，建立台账清单，边排查边整治；２０２４年６月底前基本完成问题整治，消除重大隐患；力争到２０２４年１２月底前建立健全城乡房屋安全管理长效机制，确保房屋使用安全。

此次全省自建房安全专项整治重点突出城乡接合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场和工矿区、景区、库区、铁路和国省道两侧、劳动密集型企业项目周边等重点区域的自建房，聚焦“四无”自建房（无土地、规划、施工许可审批，无资质设计，无资质施工，无竣工验收），擅自改变结构、加高加层、开挖地下空间等违法改扩建的自建房，擅自改变使用功能、违规用于生产经营特别是改建改用为人员密集场所的自建房，以及临近使用年限的老旧自建房。

根据《实施方案》，全面排查摸底阶段，“一楼一册、一户一档”建立排查台账；对照排查内容，逐楼逐栋逐户梳理隐患问题，分级分类建立隐患问题台账；发现重大安全隐患，立即依法依规采取撤人、停用、封存等管控措施。

在实施分类整治阶段，依据鉴定结论，逐一制定整治方案，明确整治措施和时限，整治完成一户、销号一户。对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，立即停用并疏散群众，封闭处置、现场排险，该拆除的依法拆除；对一般性隐患立查立改、随时消除，存在设计施工缺陷的，通过除险加固、限制用途等方式处理；对因建房切坡造成地质灾害隐患的，采取工程治理、避让搬迁等措施。

到２０２４年１２月底前，房屋产权人自建３层及以上房屋，以及经营性自建房必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准。房屋产权人（使用人）在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。