山东新开工改造老旧小区68.02万户

从山东省住房和城乡建设厅获悉，截至8月底，全省新开工改造城镇老旧小区3892个、68.02万户，按户数计占年度目标任务的101.3%，任务量、开工量均居全国首位。新增地上地下停车库(位)6561个，新增地面普通停车位41061个。

今年以来，山东省将城镇老旧小区改造作为稳经济、扩消费、惠民生的重要举措，系统谋划、创新思路、协同推进，取得积极成效。

据了解，今年山东全省计划开工改造老旧小区3889个、67.13万户，截至8月底，已开工改造老旧小区3892个、68.02万户，完成投资91.93亿元，开工率达到101.3%。其中，济南市获评国务院“城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房成效明显”督查激励城市。

在提前超额完成全年开工任务时，围绕解决老旧小区居民“急难愁盼”问题，山东老旧小区改造更加注重引导小区群众积极参与，在实现基础类改造内容应改尽改的基础上，完善类改造内容能改则改，提升类改造内容尽量改造，加快解决“一老一小”难题，构建社区生活圈。

各地结合实际推广“完整社区”带动、区域化推进等新型改造模式，改造标准稳步提升。全省改造提升和规整水电气热信等各类管线184.64万米，新增地上地下停车库(位)6561个，新增地面普通停车位41061个，新增电动汽车充电桩2081个，加装电梯665部，增设养老托育等各类服务设施59个。

老旧小区改造的出资上，截至8月底，社会资本和居民出资8.2亿元，同比增长28.1%，其中，供水、供热、电力等专营单位共出资4.6亿元，同比增长100%。

此外，围绕老旧小区物业管理缺失、物业服务水平低的问题，山东制定《老旧小区物业服务规范》，指导各市结合“齐鲁红色物业”建设，把落实物业管理模式作为老旧小区改造的前提条件，推动“软件”“硬件”一起改，健全改造后长效管护机制。全省4378个小区彻底解决了物业“脱管失管”难题，物业服务整体覆盖率达到97%，专业化物业服务覆盖率达到84%。