济南这一区域房屋征收,补偿安置方案公布
2022-11-01 10:34:43 来源: 济南时报
近日,槐荫区人民政府发布市立五院周边片区城市更新项目一期(轨道交通与公交枢纽综合体项目)房屋征收决定公告。
该项目房屋征收范围为:东至山东大学齐鲁儿童医院,西至南辛庄西路,南至规划路,北至经十路。
根据摸底调查情况,项目涉及被征收房屋468户,其中住宅467户,建筑面积约27583.13平方米;非住宅1户,建筑面积约3030.68平方米。
征收补偿签约期限共40天。征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。
征收住宅房屋,被征收人在签约期内前20天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准),给予每户按期和提前搬迁奖励费3万元;在签约期内第21天到第40天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准)给予每户按期和提前搬迁奖励费1万元,逾期签约的不予奖励。征收非住宅房屋,在签约期内前20天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准),每户按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费按被征收非住宅房屋价值的5%计算;在签约期内第21天到第40天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准),每户按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费按被征收非住宅房屋价值的2%计算;逾期签约不予奖励。最少不低于3万元、最多不超过300万元。
征收住宅房屋,被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿方式的,根据签约和搬迁时间的不同,最高可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。征收非住宅房屋,被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的,根据签约和搬迁时间的不同,最高可给予不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿奖励。
被征收人或公有房屋承租人选择产权调换的,实行就地安置和就近安置,共计578套房源。就地安置房源位于槐荫区市立五院周边片区城市更新项目一期(轨道交通与公交枢纽综合体项目),安置房套数为359套;就近安置房源位于民天面粉厂地块棚户区改造项目,安置房套数为219套。具体选房方案于正式选房开始前公布,住宅选房对档、安置房源及选房办法以选房前公示的《选房方案》为准。
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