2022年10月份济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

10月份，随着济南楼市新政的落地，济南房地产市场再度泛起一些波澜，济南楼市成交量明显提升，各大楼盘的访问量也有所增加，市场回暖迹象明显。在这种情况下，济南楼市的关注度又会有哪些变化呢？据济南房产网数据统计显示，作为供应主力的历城区依旧最受关注，而改善一族的市场占有量也在提升，三室户型依旧是市民最青睐的产品。

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，10月份历城区依旧是市民最为关注的城区，作为济南楼市供应的主力城区，历城区热度不减也在情理之中。历下区本月的关注度也是比较高的，本月历下区的供应量也有所增加，特别是在盛福片区，也成了改善一族首选之地。另外，市中区和槐荫区关注度也不错，这也与他们的供应量有关，天桥区和高新区排在其后，其他城区距离主城区较远，所以关注度不是太高。

二、片区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，10月份，历城区的版块依然是最受大家关注，唐冶和雪山两大版块依旧是热度最高，其他版块比如工业北路、旅游路、神武和彩石等也是热度不减。另外历下区的盛福板块也受到了很多的关注，盛福的保利公园上城、越秀麓端府、绿城蘭園、国誉府等都是市民关注的焦点。其他版块方面，市中区的二环南路本月关注度也不错，鲁能领秀城樾系健康宅已经开盘，并且去化不错，它的关注度可想而知。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，10月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到35.45%，两居室本月关注度有所提升，占比29.31%，四居室占比为18.56％，一居室的关注度占比为11.88％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有4.81%。

从房价关注上来看，10月份，最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间，占比达到了26.34%，100万-150万紧随其后，占比达到25.06%；200万-250万排在第三位，占比为17.53%，100万以下占比17.13%，250万-300万占比7.50%，300万以上占比6.42%。

从住房面积来看，本月90平到120平的住房依然是最受关注的面积区间，占比达到了29.84%，120平-150平关注度占比为27.38%，70平-90平占比为19.01%，50平-70平占比为8.31%，150平-200平占比为8.15%。